主题：咨询一下业主们这个小区用来居住怎么样?

大家好,我想买惠扬大厦的二手房.现在看中一套203个平米的.

我看中的房在中间位置的小高层里,共12层,9楼.卖主说9-12楼才是商住两用的.1-8楼是纯存商的.我是想用来纯居住的.有点问题想咨询一下.

1.这个小区用来居住怎么样?安全性怎么样?

2.听说商住两用房居住费用比较高.物业费多少?水电煤费用怎么收取?

3.地下车库停车位已买下,管理费还需多少?

4.是否可以落户?产权40年以后怎么办?

汗!问题比较多.

烦求业主们一一解答,谢谢啦.