主题：TNND，刚知道新凤城的物业原来是黑户口

我们这业委会也很有问题，需要好好调查

    昨天有幸第一次参加业主代表会，也稍微知道一点信息。 谈点感想。
   目前确实没同这个威斯特物业续签新年合同。就业委会主任一个人讲。听下来，感觉好像是业委会急，威斯特物业并不急。现在大家都意识到这个物业不行，要换物业，但问题是现在我们小区每平方2元不到的物业管理费，到哪里去找可以替代的物业公司？这个价格是2003年我们购房是定的标准，现在差不多近10年了，这么高的通胀水平，而劳动力成本尤其涨得厉害，所以威斯特这帮人也清楚，他们混，小区的业主也只能将就。
    比较一些管理得好的社区、比较好的物业公司，价格肯定不是这个。如果大家要在新凤城小区过得好一点，那就必须接受物业费上涨的事实，在这个基础上，我们来说换物业的事。
   这是本人的一点感想，想听各位业主的意见，但不想争吵。
   另一点，昨天业主代表会，那个女的支部书记，跟小区业主根本不搭界（从来没在小区看见过），却来搅局，不常开的业主代表会，却让她堵住业主的嘴，不到三刻钟，草草收场。这个家伙应该赶走。

 物业费不用涨的，我们有停车费与物业分成，我们的物业费在上海是不的。现在别墅的物业费还在下降呢，现在降到了2元，是上海滩别墅物业费最的。因为业委会主任是别墅的，他在任期间，为别墅业主做了件好事。倒霉的是新凤城公寓的业主了。

有事要物业解决，TNND这鸟物业就推诿还没和小区签订服务合同，那凭啥可以收物业费呢？你们收取物业费的依据是啥呢？