主题：【每日话题06.16】群租隔断大客厅将"放行"这样治理会有效吗？

【今日话引】

        从6.12日召开的首都综治委针对群租房治理工作会议上了解到的。如果房主整改，将可以允许“N+1”模式的隔断存在，即将面积较大客厅或饭厅隔出一个房间用于出租。该模式具体规范正在制定中，这是治理群租房过程中的一项新探索。但要推行这一做法，还需要相关部门尽快出台标准，就房型、客厅面积、安全要素配备等情况，予以规范，比如多少平方米以上的客厅允许打隔断等。

【“N+1”的新型治理群租模式】

      针对群租房治理的难点，一方面，群租房的问题突出，另一方面，租房人也确有刚性需求。首都综治委副主任苗林表示，摸排中他们了解到一些大户型房子仅将门厅分割出租，如果“一刀切”，拆除这种隔断，租户认为损失太大。为此，可以采取“N+1”的新型治理模式，即在治理过程中，如果房主整改，自拆群租房，可以按照“N+1”模式，将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间，两居室变三居室，三居室变四居室。但是，这种模式必须在满足消防安全，采光、透气正常的前提下进行。北京市曾发出联合整治群租通告，指出群租房违规隔断须拆除；上海也出台了禁止群租的细则，一间房间只能出租给一个家庭且人均面积不得低于5平方米。但是还不是不能完全整治群租的问题，现在又在出台的新的管理方式，期待有好的结果！

【群租导致的安全事故回顾】

北京一群租屋电器短路引发火灾 139平米房子住30多人

今年“五一”期间发生在上海一出租房内的火灾，导致两名消防员牺牲。

2007年10月27日凌晨1点多，广州天河区车陂街三槐里大街一巷一号一栋6的群租房突起大火，两人被有毒浓烟熏死，另有4人受伤被送院救治。

2009年4月到6月，杭州市发生多起群租房火灾事故，导致同年6月26日，杭州兰庭公寓的四五十名业主，联名抵制“群租”行为。

群租现象突出煤气爆炸、中毒事故屡屡发生。

 【今日话题】

1. 你觉得这种"N+1"模式对群租整治会有效么？

2. 你曾经住过群租房么？

3. 你觉得群租房存在哪些安全隐患？

基本没什么效果吧，之前那种胶囊房应该还会大批存在

没住过群租房，觉得很危险

放行的前提的严格群租标准，社区在此方面应该发挥其监督监察的作用，真正落实具体政策才是解决问题的好办法。

自己倒是没住过群租房，但是去过，那个房间隔得只有两三平米，夏天很热的。而且里面都堆满了衣物、家居用品什么的，真的很危险。

现在住的小区里就有群租的，天天大吵大嚷的很吵闹，再就是安全问题比较严重，还是应该规范管理一下。

北京不愧是首都啊 政策都和地方不一样

 越规范管理 租金涨得越快

大学那会儿住过群租房，感觉也还好，才租一个月，倒是没有发生安全事故什么的。

这等于就是政策上的漏洞吧，总有人钻空子，最好还是一次性的清理完毕