主题：房产理财专家2: 房产抵押新用途---尝试民间借贷赚利差

reloan

发表于2007-06-02

拥有房产的个人不仅可卖房、租房获利，还可通过民间借贷赚取利差。

所谓房屋理财方式，就是有房产的个人通过经营性贷款变现成资金，再进入民间借贷渠道，借给需要资金的人，借款方则主要是中小企业主。由于贷款利率低于典当行，在网上发布信息后，已有不少中小企业提出需求。

现推荐的民间借贷期限有3个月、6个月、9个月三个档次，用于满足小额短期的民间借贷需求，一般不超过500万元。在已操作的借贷中，绝大多数每笔几十万元，放贷方的年回报约为10%~12%。

据了解，合同由借贷双方签定，抵押贷款顾问公司只是牵线搭桥，帮助办理相关手续。借贷双方各自还与抵押贷款顾问公司签协议，一旦发生逾期，由抵押贷款顾问公司来解决抵押物的处理。这种民间借贷“不会有太大风险”，借款的中小企业将大于贷款额的房产抵押，而且可贷额度一般为5~7成，在需要的时候，担保公司可介入办理履约担保。

某国有银行个人金融部负责人向记者表示，目前银行的住房抵押贷款禁止用于证券投资，但允许个人把贷款资金借给亲戚朋友用作经营。对于贷款资金进入民间借贷渠道，关键要看政策是否允许。

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好久没有

发表于2007-08-14

顶一下

终究是灰色

发表于2013-03-06

楼主天天快乐，吉祥如意！

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