二手房买到景庭来的，一晃也快要五年了。从刚进小区看见都是群租房和开公司的，到现在这种显现越来越少了；从整天快递公司、货运车进进出出很不安全，到现在车辆进出管理基本有序；从绿化和物业保修反应很慢，到现在反应问题基本能解决，我觉得小区物业还是起到一定作用的，只是作用能力实在太小，不能与时俱进地满足众多居民的需求。一方面，我觉得和物业费本身有关，物业费相对低了一些，有钱可以解决很多事（高档小区24小时保安，高科技管理设备等等），另一方面和居民素质有关，违章搭建，乱停车等；最重要的还是物业的管理能力，是不是想管，或者有没有能力管好等。很高兴有朋友列举了万源城项目的物业，虽然我们物业也不是象万科管理的那么好，但至少要比景庭好。其实我多想景庭的物业要比万源城好，因为得天独厚硬件基础，且又是世博先进小区。看见很多居民反应问题，物业总是不予回复，这是不应该的。不管能做或者不能做，至少要给大家一个交代，一个方案，一个结果。物业是大家出物业费聘请来的，这点物业要始终铭记在心，俗话说拿人钱财，替ren消zai，怎么也得替大家办点实事吧。就拿之前的电信项目，已经得到了大多数表决，可还是没实施，这中间究竟出了什么问题，大家还是不清楚。交的物业基金怎么用，停车收费怎么公示，等等，居民的知情权都不予公布，这是有问题的。其实这些问题也是很好解决的，物业建立一个属于本小区的网站，每户一个id，可以反应问题，可以进行表决，也不存在什么猫腻的问题了。以前推说居民不在家等于同意，现在居民可以网络表决，家里没电脑的，可以去物业电脑上处理，这样更合理了。目前小区借用搜房BBS作为平台，可以推说这个上不了那个有问题，如果本小区自己就有服务器，我想应该没啥可以推脱了吧。作为小区的一个居民，很想参与把小区管理的更好，没谁针对谁，仅此建议建议。2012也算是个改革的年代了，物业也要有所动作给大家看看。
业主明确提出想沟通的，物业是否会回复还是视而不见，拭目以待，包括以前和物业提出的想法，希望和物业沟通改进，也有快半年了吧，什么回应都没有，再提起就是直接粗暴打断。我们是业主，中国人的习惯基本上一套房一辈子，我们提出的都是和自己生活息息相关的问题，希望小区好，如果物业服务到业主心里了，这不是现成一辈子的生意吗？希望以后物业可以和我们积极沟通。
二手房买到景庭来的，一晃也快要五年了。从刚进小区看见都是群租房和开公司的，到现在这种显现越来越少了；从整天快递公司、货运车进进出出很不安全，到现在车辆进出管理基本有序；从绿化和物业保修反应很慢，到现在反应问题基本能解决，我觉得小区物业还是起到一定作用的，只是作用能力实在太小，不能与时俱进地满足众多居民的需求。一方面，我觉得和物业费本身有关，物业费相对低了一些，有钱可以解决很多事（高档小区24小时保安，高科技管理设备等等），另一方面和居民素质有关，违章搭建，乱停车等；最重要的还是物业的管理能力，是不是想管，或者有没有能力管好等。
很高兴有朋友列举了万源城项目的物业，虽然我们物业也不是象万科管理的那么好，但至少要比景庭好。其实我多想景庭的物业要比万源城好，因为得天独厚硬件基础，且又是世博先进小区。
看见很多居民反应问题，物业总是不予回复，这是不应该的。不管能做或者不能做，至少要给大家一个交代，一个方案，一个结果。物业是大家出物业费聘请来的，这点物业要始终铭记在心，俗话说拿人钱财，替ren消zai，怎么也得替大家办点实事吧。就拿之前的电信项目，已经得到了大多数表决，可还是没实施，这中间究竟出了什么问题，大家还是不清楚。交的物业基金怎么用，停车收费怎么公示，等等，居民的知情权都不予公布，这是有问题的。
其实这些问题也是很好解决的，物业建立一个属于本小区的网站，每户一个id，可以反应问题，可以进行表决，也不存在什么猫腻的问题了。以前推说居民不在家等于同意，现在居民可以网络表决，家里没电脑的，可以去物业电脑上处理，这样更合理了。目前小区借用搜房BBS作为平台，可以推说这个上不了那个有问题，如果本小区自己就有服务器，我想应该没啥可以推脱了吧。
作为小区的一个居民，很想参与把小区管理的更好，没谁针对谁，仅此建议建议。2012也算是个改革的年代了，物业也要有所动作给大家看看。