主题：再议公共收益贴补物业的合法性（讨论题）

银顺物业入住小区管理二年，严重违背当初合同签订约定，日常管理大家都有目共睹。此次业委会与银顺物业合同7月底将到期，通过小区各方协商，给与银顺物业再一次整改机会，恕我直言：给与整改机会，无可厚非。问题是：一，物业前夕不履行合同办事，严重违规。二 ，业主大会在整改期未授权贴补物业。三，没有合同约定贴补，所以在整改期是否还需公共收益贴补有待商榷。建议业委会在银顺物业整改期暂缓公共收益50%的贴补，如果银顺物业整改到位，基本按照2012年合同约定整改的话，可以让业主投票表决是否给与公共收益50%的贴补，此项工作可以在后期与物业续聘征询一起来执行。如果银顺物业整改期还是违背合同约定，连基本的约定都做不到，那么也就失去50%的公共收益补贴，更谈不上后续的续聘。

银顺物业 真是气人的

今日24点物业合同截止日，从明天8月1日零点起看谁未经广大业主投票同意将公共收益50%贴补物业，谁就必须承担相应责任。此事望广大业主给与关注谴责。这里再次强调业委会是执行业主大会决策机构，业委会无权擅自把公共收益贴补物业。希望业委会与业主是一家。

强烈支持

不应该把补贴的事情拿出来，凭什么给补贴？他们干好什么事情了。每个月把物业给小区做的积极事情公示在门口的显示器上，让大伙来评点，设定积分，满足要求就留，不满足就滚蛋。现在银顺和绿安给我们的印象没有两样，赚钱和侵占维修基金是宗旨。