主题：《一品新筑苑选聘小区新的物业管理公司书面征询公告》及个人的几点想法

收到业委会此公告，甚为欣慰，个人的几点想法如下：
1、十分赞赏业委会能不受干扰，排除障碍，一步一步向着目标前进。
2、此公告行文规范、条理清晰，十分赞赏业委会成员的综合素质和能力。

3、征询时间为9月21日至9月30日，作为业主，本人积极支持配合。

4、以公开征询，让全体业主参与选聘新物业是维护业主权益的最好方式。

5、据悉，选聘新物业有邀标和政府招标平台等方式。其中，邀标的方式就是由业主授权业委会或业主代表或选聘小组等，按照一定的服务资质、服务要求、服务价格等选聘条件邀请符合条件的物业公司参加选聘。此方式的优点是基本没有额外费用，决策效率高，缺点是因为参与的业主相对较少，容易给不明真相、别有用心、利益相关者留下攻击的目标。政府招标平台，据说是街道、房地办、居委会比较倾向的方式，此方式的优点是平台成熟，有政府公信力担保，但缺点是有费用，且费用较高，据说在10万左右。（以上情况本人只是听说，难免有理解上的差错和遗漏，具体解释可咨询业委会）。

6、据此，本人建议第三条路，就是以大多数业主认可的招标条件，以邀标的方式，再将所有参加招标的物业公司的标书公开，由全体业主投票选定新物业，这样的好处是全过程公开公平公正，也充分发挥了全体业主的主人翁精神，有利于团结方方面面做好今后的小区工作。个人认为也是减少干扰，减轻业委会压力，保护好为业主利益辛辛苦苦的陈主任的最好办法。

7、再次呼吁业主要为自己的利益站出来，没有天上掉下来的馅饼。

8、再次感谢所有维护业主利益、为小区更美好而努力工作的同志，好人会得到尊敬的。