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主题:一品需要走自己的路

发表于2011-09-30

一品新筑2005年交房,到如今整整6年,小区的抗战维权却现在才开始。2011年是个值得记住的日子,这一年小区业委会成立了,经过颠簸曲折的过程,代表业主权限的机构正式诞生,经过6年对物业放纵的日子,终于迎来了阳光。6年时间没有机构代表业主行使权利,任由物业一手操纵,小区是你家,管理靠大家,这是物业的服务方针。既然是你家,管理又靠大家,物业费倒是落到他家。

 

最近一段时间,各位业主应该也收到了各种公告倡议书,知情人士正义人士粉墨登场,其中真真假假曲折离奇,物业6年来第一次发了服务征询表,倒是记起来给自己的服务打分了,滑天下之大稽,6年第一次迫于无奈,为啥呢,正是源于成立了业委会。

 

正义人士和知情人士却纷纷道出了理由,这个业委会是傀儡的,不能代表业主行使权利,特别是业委会主任是夫妻老婆店,有私利。私利在哪里呢,我们剖析一下业委会到底做了什么。

  • 1.      要求物业公司公布公益收入和维修资金账目
  • 2.      邀请有资质的审计公司审计账目
  • 3.      请物业移交必要的文本文件。
  • 4.      征询全体业主对现物业的意见,是否愿意其继续提供管理。
  • 5.      提供物业费的构成要素,1.68元的费用按上海物业标准是4级水准,最高为5级。

以上5条我翻阅了《上海物业管理条例》,有法可依,毫无瑕疵。可为啥正义和知情人士还不厌其烦的发文发信,我也剖析了一下这些文章的中心思想

  • 1.      业委会是傀儡,不合法
  • 2.      陈正章有私利,要罢免
  • 3.      基于以上两点,业委会的决议要废除。
  • 4.      坚决拥护现物业,要留用。

 

主题很明确,搞掉现业委会和业委会主任,现物业继续提供服务。原来正义人士和知情人士的目的就是要保留物业,让其继续管理一品,狐狸尾巴露出来了,他们真的是业主吗,看来所谓的正义就是漠视所有业主的权利,扰乱视听。

 

判断一个业委会的好坏从行使的权利完全可以看出,目前来看一品业委会前期要求物业履行的义务和对业主的征询的完全符合业主们的意愿,现物业在6年里账目从不公开,各项收入混乱,小区屡次遭受小偷,门岗形同虚设,完全对不起1.68的物业费。地下车库无人值班,具有很大的安全隐患。

 

小区是我家,是我花了一辈子积蓄买来的,一个好的物业不仅能保障业主的生活居住功能,还能使房屋更加保值增值,希望各位业主珍惜自己的权利,国家主席,市长,区长都是选民选出来的,业委会更是业主们切身利益之重。在接下来的各种征询中请慎重的作出你们的选择。

发表于2011-09-30

我们自己的事情自己做主,让那黑心的物业见鬼去吧!

发表于2011-09-30
不但要让黑心物业滚出去!!还要让那些贪赃枉法的家伙进监狱!!
发表于2011-10-05
支持换新物业
发表于2011-10-06
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