主题：代业委会陈主任发：业委会今后工作设想

各位业主：

自七月一日业主委员会成立以来，一直沿着业主委员会七月十日所定的决议办事，同时设立了业委会每周六接待日制度，在约二个多月的接待日中，我们倾听了许多业主的意见，针对目前小区存在的问题，我们已有初步的设想和打算，一旦时机成熟，我们将逐步进行实施改造。

一、解决目前小区停车难比较突出。前一时期我们连续三天（八月二十七、二十八、二十九）作了初步的调查，固定车位有潜力，有条件可以实施，但在此阶段实行，有一定的难度，原因六年多来一直有反对实行固定车位，他们的观点：1、如果实行容易产生矛盾。2、固定车位应当涨价。但我们业委会多数意见是：1、绝不涨价。2、征询业主意见，待条件成熟坚决固定。3、对业主积累维修资金大有益处。

二、防盗设施的完善。目前防盗探头没几只，而且监控形同虚设，造成失窃数量的不断上升。今后将实行全门洞及围墙暗角全覆盖，监控不留死角。另外，为节约成本，现在夜灯中的灯管被抽掉了一根，使光源暗淡，今后将复原至设计时的灯光标准，使用二根灯管，改变目前小区昏暗的现状，从硬件设施上遏制小区偷盗猖獗的顽症。

三、小区后门改造。目前后门的门卡满天飞，连华严路上的小商贩，捡破烂的都有，这样下去不利小区安全。我们打算进行改造：1、打算每户免费发放二张门卡。2、实行电子加密码及与各自门洞门锁连接的方法，如有遗失即使消码，使其变成死卡，而且补办一张实行高价购置，防止门卡外流。

四、解决没有无障碍通道问题。小区老龄业主将越来越多，目前没有无障碍通道的楼号，如有条件及时改造，如无条件将安装二面楼梯房，增加不锈钢的扶手，解决下雪下雨门口楼梯湿滑的状况。

五、严控前门。对外来人员登记并及时对讲机呼叫业主，凡进入小区必须征得业主的认可，方能进入小区。

六、在喷水池旁建一块大型电子显示屏，如天气预报、失物招领、重大新闻等告示业主。

七、改造健身及儿童游乐场所。地面将用塑胶跑道材料，使之有利于老人儿童更舒适安全。

八、小区道路拓宽。小区原道路宽度有限，一旦发生意外，如120、119等特殊车辆无法及时畅通地进入小区，所以今后在不影响花木的前提下，进行两边拓宽同时消除地面积水现象。

注：1、以上内容为本人电话咨询陈主任记录而成，如有文字表述上的小瑕疵，请见谅。可以直接询问陈主任。
2、本人未必全部赞同陈主任以上的打算，但为小区变得更美好的任何努力，本人都尊重、都支持并积极参与出谋划策。

楼道门禁是否也可以改成电子刷卡的，更加安全点

很好！支持业委会！

支持楼道进门利用门禁卡，取消密码！！
楼道门禁卡也能不让无关人员利用密码进入楼道内，且业主更能保护好门禁卡，防止华严路后门外来人员利用业主的门禁卡随意进出！

支持业委会。希望从小事、容易入手的事做起，哪怕一点进展都会让广大业主更加信服业委会的工作，使业委会的工作走入良心循环。为盼！

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固定车位有利弊，不利于车位的充分使用（当然在能保证每户都能拥有的情况下除外），否则后买车的业主就无立车之地了。
其它的设想非常好，支持！