今年以来，上海楼市进入了快速去库存时代，最高峰日成交量破2000套，上海在售新建商品住宅库存去化已不足4个月，上海楼市已经进入了一房难求时代。据上海房天下最新调查数据显示，超七成受访者看涨上海房价，逾三成受访者计划今年买房。
超4成购房者为刚需 6成以上购房者青睐普通商品房
从此次接受房天下调查的人群来看，四成（40.63%）受访者为刚需购房者，改善购房者比例也不遑多让，占超三成（32.29%），14.58%的受访者购房为投资，其他类型购房者占比12.5%。而在选择房产类型时，六成以上（62.50%）受访者青睐普通商品住宅，选择大平层与别墅的受访者占比各为一成左右。此外，8.33%的受访者倾向于经适房，7.29%的受访者倾向于高层复式。
约四成人无买房计划 超三成因限购阻碍买房
在此次调查中：受访者中，逾三成（33.34%）受访者计划今年买房，4.17%的受访者计划今年9月买房，18.75%的受访者计划今年10月买房，计划11-12月买房的受访者占10.42%。此外，约三成（29.17%）受访者计划明年买房，约四成人（37.50%）的受访者暂无买房计划。
而在阻碍买房因素调查中，超三成受访者（31.25%）因限购阻碍买房，26.04%的受访者还在攒首付，21.88%的受访者则是因为可选房源少，因为房贷优惠与折扣力度阻碍买房的受访者分别占5.21%，此外10.42%的受访者因其他原因阻碍买房。
房天下分析师代金玲表示，3.25政策出台后，上海从严提高了购房门槛，限制了一部分的非沪籍购房需求，并且如果政策不放松，对于非沪籍购房需求有持续性影响。
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说什么的都有，但是就是不降
楼主在那里看的资料？？？求出处
TU BO SHI上边啊，这么出名的
今年以来，上海楼市进入了快速去库存时代，最高峰日成交量破2000套，上海在售新建商品住宅库存去化已不足4个月，上海楼市已经进入了一房难求时代。据上海房天下最新调查数据显示，超七成受访者看涨上海房价，逾三成受访者计划今年买房。
超4成购房者为刚需 6成以上购房者青睐普通商品房
从此次接受房天下调查的人群来看，四成（40.63%）受访者为刚需购房者，改善购房者比例也不遑多让，占超三成（32.29%），14.58%的受访者购房为投资，其他类型购房者占比12.5%。而在选择房产类型时，六成以上（62.50%）受访者青睐普通商品住宅，选择大平层与别墅的受访者占比各为一成左右。此外，8.33%的受访者倾向于经适房，7.29%的受访者倾向于高层复式。
约四成人无买房计划 超三成因限购阻碍买房
在此次调查中：受访者中，逾三成（33.34%）受访者计划今年买房，4.17%的受访者计划今年9月买房，18.75%的受访者计划今年10月买房，计划11-12月买房的受访者占10.42%。此外，约三成（29.17%）受访者计划明年买房，约四成人（37.50%）的受访者暂无买房计划。
而在阻碍买房因素调查中，超三成受访者（31.25%）因限购阻碍买房，26.04%的受访者还在攒首付，21.88%的受访者则是因为可选房源少，因为房贷优惠与折扣力度阻碍买房的受访者分别占5.21%，此外10.42%的受访者因其他原因阻碍买房。
房天下分析师代金玲表示，3.25政策出台后，上海从严提高了购房门槛，限制了一部分的非沪籍购房需求，并且如果政策不放松，对于非沪籍购房需求有持续性影响。