首先换了物业能解决什么，换好后如果物业不好那么怎么办？继续换？
物业基本职责是保洁、小区安保、小区绿化、小区停车管理和收费（这其中有部分费用属于业主要进入专项基金，供业主将来使用列如小区改造、惠民等等），小区基本设施维护和维修等。
康桥水都房屋外墙面和顶楼漏水问题，是存在好久，当初成立业委会也是为了解决这些东西，最后发现还是没办法解决原因（开发商不愿意承担责任，然后要动用大家维修基金这么很简单谁会同意动用自己维修基金万一将来房屋老化要修怎么办这是大问题，所以在当初成立业委会的时候就是开发商的金蝉脱壳，然后随后就是新独栋物业要求涨物业费，要我们和香逸湾一个价格这个肯定广大业主都不会同意的）好这么来了我不敢走人可以哇！反正2点对于后来新独栋也改名盛高物业都是好处，为什么1.你同意涨价好我继续服务，2.修哎拖不行啊！那是开发商的事情，你们要么找开发商，然后开发商说房屋过保修期不能修要修你们动用维修基金，所以里外2点盛高都可以做，大不了你发现后把我换了，反正我基本维护在。)
在谈换物业，大家邻居都想好好住在小区里，希望小区什么都好，换个物业总能解决掉这些问题，我可以告诉NO不会，因为很简单物业是什么？是企业他们靠什么靠物业费来维持，那么很简单为了进入市场我前期可以低价进入，提供好的服务，反正合同已签几年内总是我们，所以换物业一句话换汤不换药，天下乌鸦一般黑可以用在物业身上，万科是好但是那是万科的招牌，万科回来我们这里做吗？不会很简单亏本人家会说，什么是亏本就是挣不到他们需要利润谁都不会做，而且管理小区很麻烦，所以我是对于换物业热心的原因。 换物业其实可以走一小步走，首先，监管物业需要监管（这里监管应该是业委会，但是业委会现在瘫痪，而且业委会这种没工资还花精力你让你个青壮年干谁愿意，不要养家了，所以现在业委会都是老头老太退休人员为主），所以说换物业简单管物业难，换谁都愿意，反正我发现我交钱了物业没给我服务，我就希望换，很对这个观点，谁会和自己钞票过不去，我每年交1000多-2000多物业费你给我这个服务，换我也骂,好换物业嘛可以解决问题，新物业来开始认真负责，然后发现我要挣钱，先减免些东西，看看小区居民反映，没大反应好继续减少，好一批最先发现居民先找物业你怎么这样服务，好物业笑脸相迎，听好意见，继续不解决，这么部分居民要闹怎么不解决，好我不交物业费，我要换物业，整个小区居民再次经历换物业痛苦，闹吵等等。这当中问题所在就是责任制，很简答要求换物业人员首先你负责制，当初我们第一次换物业就是没有责任制反正换，发起人你负责什么很简单换物业是你提出，那么换了物业就是为了解决这些问题，这些问题在更换物业后继续发生好你是不是要负责，难道你大旗一举当初列出那么多物业罪状，到了换了又发生了你拍个屁股说句我也没办法，就解决了？为什么要发起人监管原因很简单，发起人监管+小区居民配合这样才能起到更本基本来控制住物业，有人说发起人是热心人怎么能让他承担责任，那么很简单物业更换了，但是问题没解决谁来负责，就好比当初大门设想好啊！最后呢？这个门花钱了，最后起到作用了吗？当初换物业呢？现在发现和原来一样甚至还没原来好，谁来承担责任，这时候热心人到变成广大康桥水都居民了，要大家一起来承担责任，我说句难听的，如果当初换物业出现幕后交易，我们居民能知道吗？部分人得利后，出了问题大喊一句“小区是广大居民的，大家都要热心要靠大家”不了了事，所以对于现在部分热心人员提出基本解决方案我作为居民我同意，但是请你们负起责任，签下一份责任书，而且换物业也是现有物业不能解决问题，那么新物业的基本责任就是解决问题，如果新物业还是出现问题，那么请你们热心邻居负责，也不是一辈子负责，在物业任期内负责，你会说小区是大家，那么我提出的负责很简单新物业有问题不就是居民发现投诉，那么大家不就是在帮你监管物业了吗？那么请你们负下责任，签上你们大名，还有我希望你们进业委会，这样更能发挥你们的责任。大家在投选票的时候自己多想想，为自己不是为别人，如果自己热心将来没有实现，怎么办在投票？在骂物业？
还有好的小区在于什么要几个方面一起努力，首先居委会和业委会再次小区居民，不是你投一票就能解决问题，小区管理问题没人负责和监管，换在多也是假，先走一小步，全体居民要求现在居委会和业委会约上物业组织志愿者居民提出大家建议你能整改哇，或者那些不是你物业问题，那些是你物业问题，我们先监管起来这么将来管你换阿猫阿狗物业，最起码他们是被监管的。
企业都要利润，没有义务劳动。这话不假
但是去消费，大伙都碰到过物有所值的，也碰到过被蒙骗欺诈的。
找真正的，周边的，一级物业，凡事公示，大伙监督。才能解决这个问题。
首先换了物业能解决什么，换好后如果物业不好那么怎么办？继续换？
物业基本职责是保洁、小区安保、小区绿化、小区停车管理和收费（这其中有部分费用属于业主要进入专项基金，供业主将来使用列如小区改造、惠民等等），小区基本设施维护和维修等。
康桥水都房屋外墙面和顶楼漏水问题，是存在好久，当初成立业委会也是为了解决这些东西，最后发现还是没办法解决原因（开发商不愿意承担责任，然后要动用大家维修基金这么很简单谁会同意动用自己维修基金万一将来房屋老化要修怎么办这是大问题，所以在当初成立业委会的时候就是开发商的金蝉脱壳，然后随后就是新独栋物业要求涨物业费，要我们和香逸湾一个价格这个肯定广大业主都不会同意的）好这么来了我不敢走人可以哇！反正2点对于后来新独栋也改名盛高物业都是好处，为什么1.你同意涨价好我继续服务，2.修哎拖不行啊！那是开发商的事情，你们要么找开发商，然后开发商说房屋过保修期不能修要修你们动用维修基金，所以里外2点盛高都可以做，大不了你发现后把我换了，反正我基本维护在。)
在谈换物业，大家邻居都想好好住在小区里，希望小区什么都好，换个物业总能解决掉这些问题，我可以告诉NO不会，因为很简单物业是什么？是企业他们靠什么靠物业费来维持，那么很简单为了进入市场我前期可以低价进入，提供好的服务，反正合同已签几年内总是我们，所以换物业一句话换汤不换药，天下乌鸦一般黑可以用在物业身上，万科是好但是那是万科的招牌，万科回来我们这里做吗？不会很简单亏本人家会说，什么是亏本就是挣不到他们需要利润谁都不会做，而且管理小区很麻烦，所以我是对于换物业热心的原因。
换物业其实可以走一小步走，首先，监管物业需要监管（这里监管应该是业委会，但是业委会现在瘫痪，而且业委会这种没工资还花精力你让你个青壮年干谁愿意，不要养家了，所以现在业委会都是老头老太退休人员为主），所以说换物业简单管物业难，换谁都愿意，反正我发现我交钱了物业没给我服务，我就希望换，很对这个观点，谁会和自己钞票过不去，我每年交1000多-2000多物业费你给我这个服务，换我也骂,好换物业嘛可以解决问题，新物业来开始认真负责，然后发现我要挣钱，先减免些东西，看看小区居民反映，没大反应好继续减少，好一批最先发现居民先找物业你怎么这样服务，好物业笑脸相迎，听好意见，继续不解决，这么部分居民要闹怎么不解决，好我不交物业费，我要换物业，整个小区居民再次经历换物业痛苦，闹吵等等。这当中问题所在就是责任制，很简答要求换物业人员首先你负责制，当初我们第一次换物业就是没有责任制反正换，发起人你负责什么很简单换物业是你提出，那么换了物业就是为了解决这些问题，这些问题在更换物业后继续发生好你是不是要负责，难道你大旗一举当初列出那么多物业罪状，到了换了又发生了你拍个屁股说句我也没办法，就解决了？为什么要发起人监管原因很简单，发起人监管+小区居民配合这样才能起到更本基本来控制住物业，有人说发起人是热心人怎么能让他承担责任，那么很简单物业更换了，但是问题没解决谁来负责，就好比当初大门设想好啊！最后呢？这个门花钱了，最后起到作用了吗？当初换物业呢？现在发现和原来一样甚至还没原来好，谁来承担责任，这时候热心人到变成广大康桥水都居民了，要大家一起来承担责任，我说句难听的，如果当初换物业出现幕后交易，我们居民能知道吗？部分人得利后，出了问题大喊一句“小区是广大居民的，大家都要热心要靠大家”不了了事，所以对于现在部分热心人员提出基本解决方案我作为居民我同意，但是请你们负起责任，签下一份责任书，而且换物业也是现有物业不能解决问题，那么新物业的基本责任就是解决问题，如果新物业还是出现问题，那么请你们热心邻居负责，也不是一辈子负责，在物业任期内负责，你会说小区是大家，那么我提出的负责很简单新物业有问题不就是居民发现投诉，那么大家不就是在帮你监管物业了吗？那么请你们负下责任，签上你们大名，还有我希望你们进业委会，这样更能发挥你们的责任。大家在投选票的时候自己多想想，为自己不是为别人，如果自己热心将来没有实现，怎么办在投票？在骂物业？
还有好的小区在于什么要几个方面一起努力，首先居委会和业委会再次小区居民，不是你投一票就能解决问题，小区管理问题没人负责和监管，换在多也是假，先走一小步，全体居民要求现在居委会和业委会约上物业组织志愿者居民提出大家建议你能整改哇，或者那些不是你物业问题，那些是你物业问题，我们先监管起来这么将来管你换阿猫阿狗物业，最起码他们是被监管的。