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主题:黄浦江PK苏州河:沪两大滨水板块比较

发表于2012-06-11

临水而居一直是中国人追求的最高居住梦想,一项调查数据显示,当购房者遇到水景与朝向不能兼得的情况时,有47.8%的购房者会选择水景;有79%的购房认为水景是高尚住宅的必备条件

在上海,一线滨水板块主要集中在苏州河沿线与黄浦江两岸。两大滨水区域风格各异,居住体验也有所不同。黄浦江区域以金融贸易、交通运输为产业核心,以陆家嘴、外滩等为代表,如同上海的维多利亚港,蓬发向上。

而百年苏州河以其深厚的历史文化积淀,伴随复合式文化旅游打造、滨河景观全面完工,沿岸修建了近百处绿色走廊和亲水平台,形成苏州河景观带,成为上海新的休闲观光点。特别是最近苏州河水上巴士通航,夜航游线路也已开通,沿岸滨河绿地景观、老厂房等历史遗迹及高尚住宅都成为水上游览的独特景观,堪称是东方塞纳,更显柔情与温馨。

与黄浦江相比,苏州河滨水沿线因多穿越市中心板块,可开发空间日益减少,可售房源日渐稀少,更显珍贵。随着苏州河升级改造的逐步完成,华府樟园、华侨城苏河湾一号等高品质住宅产品先后崛起,苏州河板块再次迎来一次寸金地脉的价值升级。

值得注意的是,位于苏州河畔、凯旋北路的华府樟园将于近期新推楼王大平层产品入市,并特别新增90-106m²个性小户型,据开发商透露,新推户型预计在6月中旬开盘,届时将有限时优惠。

被称为苏州河首席王宅的华府樟园位于苏州河北岸、大华清水湾花园最南侧,总建筑面积约13.6万平方,是一个最佳规模的高尚住宅小区,户型包含90平米个性小户型到430平米的大平层。与其他滨水楼盘相比,傍河而居的华府樟园以百年老洋楼、滨水植物园、全石材外立面新古典风格等特点,更显另一番老上海的苏河韵味。

华府樟园坐落于中山公园板块内,是传统的高尚住宅区,苏州河将小区三面环绕,近1000苏州河景观岸线蜿蜒环绕,并建有多个独特的亲水平台、戏水滩涂和亲水休闲景观,岸线旁建有一条弯曲绵延的滨江步道。小区内屹立一座百年老洋楼,曾是中国第一家昆曲传习所宅邸,与苏州河相映成辉,更添华府樟园的历史人文积淀。

社区内七栋高层建筑采用华贵的新古典风格,并严格按照经典的三段式进行划分,通过腰线、顶部装饰等,烘托出建筑设计风格的准确比例和庄重雄伟,住宅建筑外立面在无形之中也成为苏州河沿岸景观之一。千种珍稀植物的园林景观与沿苏州河景观岸线,以及毗邻项目地的中山公园园景,构成了华府樟园独特的三维景观体系,并与苏州河景观形成天然的融合,华府樟园在苏州河的整体改造中,有特殊的示范作用。




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