主题：给点建议吧

大家好，我想买金桥酒店公寓的房子，希望能在这儿得到点信息。
1、一期的房子可以用公积金贷款吗？
2、一期和二期的房子租金差距大吗？
3、一期和二期房价为什么差那么多？
4、综合评价哪期投资回报率高？
5、自己住好不好？
谢谢！