主题：海上海，爱上海上海 ——"选择海上海的理由"系列（转贴）
- 发表于2006-09-14
- 发表于2006-09-26
"海上海"应该是个不错的楼盘,可为何要采取那种暧昧的销售方式呢!我觉得瑞虹新城"和"宝地东花园"的销售房价都是透明的.而且明折明扣."瑞"签合同就送3-5万的家具券,"东宝"打98折.跟他们比"海"销售方式的确会让人觉得有猫腻!听说他们有很多关系户,那老百姓就倒霉了,KFS是肯定保证其利润的最大化的.普通购房者恐怕花了更多的钱还买不到更好的楼层和位置呢!我们应该团结起来,强烈抗议"海上海"的销售方式!要求他们做到公开,公平,公正他们不应该那么没信心啊!
- 发表于2006-09-27
你的文章分析的非常好啊，建议你注册一个帐号发个主题帖子，到时候我给你加精华置顶
- 发表于2006-09-27
海上海新城虽有不如意的地方，但的确也有它独特的地方。初时几次来看它，一直觉得外立面很难看象块麻将牌，但当后来可以走进去近距离面对时，它的美感突然就被感觉到了，是一种孤傲挺立、盛气凌人、格调高雅的美，一种很耐看的美。尤其很少被采用的深色阳台玻璃，既可以保持室内隐蔽性又可为外立面画龙点睛。全墙面贴瓷砖会让建筑物不显旧，清洗方便，颜色也不错，耐脏。小区内规划合理，我想它的一条外环路应该是车辆专用道，而中央宽绰的石子路应该是行人专用，不象别的小区人车混行。全明的一楼大堂让人走进去时没有突然一暗的感觉，很好，但要是能再放置些沙发椅子什么的就更好了。电梯内始终循环播放柔和的背景音乐和舒适的灯光，让急吼吼上班抢出门或下班赶回家的人们能在此刻心情沉淀，缓和情绪。
另外还有一些地方也设计得不错的，比如晾衣架（日本叫物干金物）等，只要你细细观察就会发现，别只是麻木地跟着样板房领路员走马观花。
另外还有一些地方也设计得不错的，比如晾衣架（日本叫物干金物）等，只要你细细观察就会发现，别只是麻木地跟着样板房领路员走马观花。
- 发表于2006-09-28
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分析的很好，建议你单独发出来，偶好给你置顶
- 发表于2006-09-29
分析的很好
- 发表于2006-10-30
初见海上海肯定有说好说不好的，一样创新的东西总是有人接受有人不能接受，不能指望说所有的人都能够接受。但是综合来说，一个项目能够有这样的创意的勇气以及整个楼盘的操盘方式，还是值得其他开发商们反思反思的。
- 发表于2006-10-31
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听说高科技含量很高
记者：作为国内知名建筑师，您之所以会选择“住”在海上海的原因是什么呢？
董孝论：之所以有充足的理由选择了“海上海”可以从以下四点来讲：
一、“海上海”之前给人的区域感觉是错误的，地处杨浦区与虹口区之间的海上海，其直线距离离外滩非常近，外滩有着一百多年历史，必然会有很好的依托，依仗着这个优势，他的发展前景是可想而知的。而杨浦区正因为过去是最老的区域，今后将重建为最新的区域，又怎么会落后呢。
二、“海上海”是由住宅、LOFT、商业三大物业形态及海上剧场、海上展馆、海上讲堂三大文化建筑组合而成的国际创意摄取，完成的是国际创意文化在一个社区内的兼容与交响。是完全区别与其他项目的，而且在LOFT内办公的大多为知名设计、广告等创意类公司，体现了较高的办公层次，而位于办公与住宅之间的商业，在很好的衔接办公与住宅的同时，其商业氛围、档次、人的素质也区分于其他项目。
三、现代风尚建筑，7栋18-23层的精品建筑互成角度韵律排列，由南至北，呈扇状走向分布，疏密有致。1.83超低容积率（含创意商业街），人性化的户型设计，一梯三户朝南的设计使购房者实实在在体会到了“海上海”的用心。“海上海”房子本身的平面设计、户型都是很精典的，并且体现了设计者的人性化与设计的成熟度。做为我这样对户型很挑剔的人来说，对海上海的户型是相当肯定的，非常喜欢。
四、用“稳重、现代、高贵”这些词语来形容“海上海”的外立面相当合适。开发商的魄力、大手笔也为今后带来了亮点。很多人会说黑色的外立面难以接受，但从我的角度来说，恰恰是这外立面才是一种高贵、高档次的反映，正是设计的高明之处，黑色体现了稳重、现代、高贵与档次感，当然要所有人接受这种超前的设计理念与意识是需要时间的，但时间也一定会证明这会是成功的、精典的。可以说“海上海”是目前上海唯一的一个独特产品，我敢说它的超前在15年里都不会落后。
记者：听了您的一席话，相信会对很多人们对建筑美学有更深一层的理解。那还想听一下刘先生您认为海上海这个项目与其他项目有何不同？尤其从您建筑设计师的专业角度来看，您是如何评价的呢？
刘继东：我想简单的说几句，做为一个项目，从我的角度来看，海上海首先是它的创意性吸引了我，这包含项目所采用的外立面，这体现了项目本身的唯独性，另外很重要的一点就是项目艺术氛围的组合。这一点是相当有难度的，但海上海做到了。
其次，从使用者的角度来看，海上海的写字楼与商业从设计角度上来看有着互补性，不是常规的那种沿街的铺面房。而是有五个不同的院落组成的，相当有个性并且很具有美观感。
再次，我要着重从建筑外观来说，不论是LOFT的黑色外立面所体现的极简也好，还是商业街所体现的色彩与变化，还是住宅在细节处所体现的新东方主义，这三者的形象都有所不同，各具特色，但都能够极好的融合在一起。整个项目三位一体的概念是相当现代感的，正是建筑本身所要传递的精神及建筑设计所追求的创新、创意。
记者：非常感谢两位从专业的角度来给我们解析海上海，更加从两位的身上感受到，做为建筑设计师，您从看项目的角度给我们普通购房者们上了一堂生动的建筑美学课。谢谢！