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主题:海上海装修质疑(一)

发表于2006-09-25
从国际建筑住宅经验和资源节能环保来看,全装修房是必然的发展趋势,省却劳民伤财的二次装修,也大大符合眼下正如火如荼开展的节能运动。现在正处于转型阶段,政策法规的滞后,给了一些开发商可趁之机,借着装修的名义给房价加码。我认为,毛坯房和内装修应该分别签合同,且在装修合同里把所用材料的品牌、用量、单价、保修等一一列清楚,这样一来每平米1500元有没有水分就很明了。

而且,这样做还有一个非常大的好处,比如,海上海卫生间里的毛巾架很少,或者不是在洗浴或洗脸的边上伸手可及的,那么你可能会要自己加装一个,但总要买和现在的配套吧,而市场上往往买不到一样的,就只能在物业那里买,这时候,这付毛巾架的价格可就......嘿嘿,你买不买?
再比如,现在的新房很多都有大窗台,碍于建筑法规规定低于1米2的窗台必须加装防护栏杆,明知入住后业主都会拆除,但为了验收通过不得不装上,但海上海却不象有的楼盘装的是活络可卸的,他们却装的固定式的,你若拆了墙面势必破坏,外面配不上颜色一致的墙面漆,就只能问物业买了,这时候,价格可就......。

类似的问题一定会很多,而且最好再签一个赔偿协议,比如,发现浴缸边上被敲去一块瓷,开发商肯为此把周围瓷砖全部敲掉再重新安装一个吗?不会的,一定是说服你再赔点钱打发,那问题就来了,赔多少?类似的地板有响声,瓷砖有裂纹,门套窗套有损坏等等,都是不容易返工的。
发表于2006-09-25
1.主要是厨房和卫生间的吊顶材料,不是用常规的铝和金扣板,而是用涂料.这种装修方式虽然新潮,但不知这种涂料的防水,防霉,抗洗擦性是否够强.是厨房,中国人烧菜的口味偏重,好油炸...所以用涂料比较让人担心它是否经得起长期反复的洗擦.2.卫生间里的取暖毛巾架,在国外虽然普遍.但"海"用的是国产货,质量是否过关,还有它是运用煤气将管子里的水烧热而取暖.煤气费又要,生活成本较高!3.地板是实木复合,由于是直接铺在地上所以对地坪的要求很高.毛胚的地坪做的不够平时,踩上去就会有咯吱咯吱的声音.
发表于2006-09-26
以下是引用regine(过客)在2006-9-25 18:13:07的发言:

1.主要是厨房和卫生间的吊顶材料,不是用常规的铝和金扣板,而是用涂料.这种装修方式虽然新潮,但不知这种涂料的防水,防霉,抗洗擦性是否够强.特别是厨房,中国人烧菜的口味偏重,好油炸...所以用涂料比较让人担心它是否经得起长期反复的洗擦.2.卫生间里的取暖毛巾架,在国外虽然普遍.但"海"用的是国产货,质量是否过关,还有它是运用煤气将管子里的水烧热而取暖.煤气费又要涨价,生活成本较高!3.地板是实木复合...



取暖毛巾架我觉得根本就没有必要,根本就是盲目的跟风学习国外的,中国人洗脸的方式和外国人不一样的
发表于2006-09-26
超级经典好文章啊,加精华置顶鼓励
发表于2006-09-27
以下是引用regine(过客)在2006-9-25 18:13:07的发言:

1.主要是厨房和卫生间的吊顶材料,不是用常规的铝和金扣板,而是用涂料.这种装修方式虽然新潮,但不知这种涂料的防水,防霉,抗洗擦性是否够强.特别是厨房,中国人烧菜的口味偏重,好油炸...所以用涂料比较让人担心它是否经得起长期反复的洗擦.2.卫生间里的取暖毛巾架,在国外虽然普遍.但"海"用的是国产货,质量是否过关,还有它是运用煤气将管子里的水烧热而取暖.煤气费又要涨价,生活成本较高!3.地板是实木复合...


你看得很仔细嘛,顶!
发表于2006-09-27
以下是引用angel8188在2006-9-26 8:22:21的发言:

超级经典好文章啊,加精华置顶鼓励


谢谢鼓励!
发表于2006-09-27
发表于2006-09-28
以下是引用zyxf1111在2006-9-27 12:18:42的发言:




考虑的比较深
发表于2006-10-17
“海上海”的装修得的确挺粗糙的,1500元/平米的装修标准肯定是没有的!淋浴房太小了,身材魁梧点的恐怕要侧着身子洗。还有就是放洗衣机的地方也偏小,要买超薄型的。
发表于2006-10-17
海上海,你还要坑害多少老百姓,看你们交房后麻烦会有多少
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