金桥一方新都汇70年产权可以重餐饮商铺商铺情况： 位于浦东中环金桥板块凌河路博兴路上，一条双排成熟商业街，开发商已经经营多年，稳定租金，1楼层高5.8米（可分割两层），二楼层高3米、地下室层高达到2.8米且均有通风采光天窗；户户均管道燃气进户、独立… 铺内卫生间设置，完全符合独立重餐饮的规划。70年大产权，沿街商铺，全部均可重餐饮，主力面积220--230㎡，均价4万。得房率95%--98% 周边情况： 新都汇商业广场，辐射范围北至五洲大道、东至金桥镇、南至中环线、西至张杨路区域，成为近3公里范围里唯一的餐饮聚集主题商业街，覆盖居民社区人口近20~30万。主力餐饮品牌邵记、金品福、羊家胡同、沪外婆、好吃鲜等，成为区域脍炙人口的品牌以及就餐、聚会的首选之地。*的住宅出售行情是：金桥瑞仕7.5万元/平米、东方知音6万元/平米，证大家园6.5万元/平米保底，阳光欧洲城4.3万元/平米左右、金桥一方雅苑5.5万元/平米左右，而本项目均价4万，可见性价比项目卖点：1、三轨交汇处，地铁6号线、12号线、9号线、沿街全均可重餐饮，层高5.8米，得房率140%，租金收益5%以上。2、迪士尼6月开业，辐射客流量大，升值潜力更巨大，买到即赚到。3、项目处于十字路口，现餐饮一条街双面铺，业态成熟，无需养铺期，周边固定消费人口30万人。沪上最强商业地产营销团队，专心、专注、专业——致力于上海商业地产！ 售楼部王经理，咨询热线 15002136498王晓飞
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