主题：奥塞业委会发起小区物业费，涨幅达15％。
- 发表于2015-05-18
一、业委会在宣传栏出贴了张召开业委会通知，具体内容也没有，时间还定在周五下午。目的就是不让广大业主参加。买车位的通知每栋楼贴了2、3张了，涨物业费为何不通知到每户居民？
二、涨物业费的正规流程是怎么样的？碰到这种重大事项，就草草20,30个人开个会就能定的？
三、房办、业委会、居委会都是一条线上的，物业公司早就打点好了。
- 发表于2015-06-02
这个应该业主大会通过才可以的，不是几个人自己决定一下就要其他交很高的费用。目前物业管理水平很低，所以现在这个费率不应该。
- 发表于2015-08-02
现在这个收费水平很高了，前面这么多年这么高收费，低服务， 利润很大。先算以前的成本和盈利。
- 发表于2015-08-08
昨晚来征求意见，直接在回执上写了不同意。
- 发表于2015-08-10
看到业委会贴出来的去年停车管理费账目表，好像小区出租车位这块收入是55W。
地下车库一年租费是2500一年，奥赛地下车位200个不止吧？这样就是50W了。
地面的那些临时出租这块就不知道去哪了？
- 发表于2015-08-14
小区地面停车费年收费要达百万元，现在小区道路两边都停满了车辆，数量不少于700辆，这个是我们业主的公共收入，咨询专业管理部门答复：地面停车场权归属业主，物业代收费兼管理车辆可收取25％的管理费，地下车库权属开发商的，停车费归属开发商。
我也去看了报表，上半年停车费收入才55万元，物业公司收管理费16·5万元，上半年从公共收入账户支出维修费20多万元，只剩下10万多元了。而我们业主房屋报修都用我们自己的维修基金，这个20多万维修费支出用在什么地方？业委会为什么不公开公示告知业主！
再注意看到表格下方一行字说明：2014年小区公共收入结余10万元转维修基金账户。一年业主公共收入结余才10万啊，还不抵一个老公房住宅区的停车费收入！
每年百万停车费收入到底去哪儿了？如果都给物业公司占用了，为什么还要涨物业费？业主的公共几十万元的支出不经业主同意、不让业主知晓，业委会可以这样做吗？业主还是到政府有关部门咨询咨询求答案。
我也去看了报表，上半年停车费收入才55万元，物业公司收管理费16·5万元，上半年从公共收入账户支出维修费20多万元，只剩下10万多元了。而我们业主房屋报修都用我们自己的维修基金，这个20多万维修费支出用在什么地方？业委会为什么不公开公示告知业主！
再注意看到表格下方一行字说明：2014年小区公共收入结余10万元转维修基金账户。一年业主公共收入结余才10万啊，还不抵一个老公房住宅区的停车费收入！
每年百万停车费收入到底去哪儿了？如果都给物业公司占用了，为什么还要涨物业费？业主的公共几十万元的支出不经业主同意、不让业主知晓，业委会可以这样做吗？业主还是到政府有关部门咨询咨询求答案。
- 发表于2015-08-20
东苑在闵行区的关系还是蛮深的，相关部门不会理睬小老百姓的诉求的。除非小区业主团结起来。
规定到底，小区居民也不团结。
- 发表于2015-08-20
业委会也不是好人，他们从中获得的利益也不少！不要指望业委会帮居民说话！
有个业委会的曾经也抱怨过，让他们一把年纪的去查物业的帐，根本没有头绪。
- 发表于2017-08-24
房天下网友(过客)，您好！您所发的帖子“奥塞业委会发起小区物业费，涨幅达15％。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。