上海
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
查成交
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
厂房
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
上海业主论坛
>
绿洲香岛花园
>
物业的责任
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
物业的责任
zhengren601
发表于
2012-12-06
进微信群讨论
电动车楼道内被偷走监控没录像物业担责
2012年12月6日 A29:A29-上海 稿件来源:新闻晨报 作者:李东华/潘静波
判决理由:尽管监控录像不是调查偷窃事实的唯一依据,但监控录像运转不正常一定程度上放任了本案损害后果的发生,物业存有过错,应承担50%的补充赔偿责任。
记者 李东华 通讯员 潘静波
晨报讯 前一晚停在楼道的电动车,第二天一早不翼而飞,欲通过小区监控录像寻找小偷踪迹,却发现监控设备未进行录像。一气之下,康老伯将小区物业告上法庭。法院最后认定,此案中物业因未尽最低限度安全保障义务,被判承担50%的补充赔偿责任,赔偿930.5元。
2011年11月21日晚8时许,康老伯将电动车锁在公共通道内,第二天早上发现车子不见了。民警赶到后,查看物业监控录像,发现因员工不会操作,监控设备虽良好,但只能看实时状态,未进行录像。康老伯认为,物业无法提供录像配合公安机关调查,未尽到安全保障义务,故要求物业赔偿车损1850元及牌照费11元。
物业辩称,对不在停车棚内的车辆无看管义务,康老伯擅自在公共通道内停放车辆,应自负失窃责任;物业曾向业委会申请修理监控设备,因维修基金冻结导致设备未修理,物业不应承担设备问题责任。
一审法院审理认为,康老伯停放车辆违规,且监控设备不是调查偷窃事实的唯一证据,故判决驳回康老伯请求。康老伯不服,提起上诉。
上海一中院二审审理认为,康老伯所在小区虽有监控设施,但不能正常运转,公安机关为此曾于2011年初要求限期整改,但迟至案发仍未整改。尽管监控录像不是调查偷窃事实的唯一依据,但其不能正常运转一定程度上放任了本案损害后果的发生,物业应当承担相应责任。
上一页
|
1
|
/
1页
go
电动车楼道内被偷走监控没录像物业担责
2012年12月6日 A29:A29-上海 稿件来源:新闻晨报 作者:李东华/潘静波
记者 李东华 通讯员 潘静波
晨报讯 前一晚停在楼道的电动车,第二天一早不翼而飞,欲通过小区监控录像寻找小偷踪迹,却发现监控设备未进行录像。一气之下,康老伯将小区物业告上法庭。法院最后认定,此案中物业因未尽最低限度安全保障义务,被判承担50%的补充赔偿责任,赔偿930.5元。
2011年11月21日晚8时许,康老伯将电动车锁在公共通道内,第二天早上发现车子不见了。民警赶到后,查看物业监控录像,发现因员工不会操作,监控设备虽良好,但只能看实时状态,未进行录像。康老伯认为,物业无法提供录像配合公安机关调查,未尽到安全保障义务,故要求物业赔偿车损1850元及牌照费11元。
物业辩称,对不在停车棚内的车辆无看管义务,康老伯擅自在公共通道内停放车辆,应自负失窃责任;物业曾向业委会申请修理监控设备,因维修基金冻结导致设备未修理,物业不应承担设备问题责任。
一审法院审理认为,康老伯停放车辆违规,且监控设备不是调查偷窃事实的唯一证据,故判决驳回康老伯请求。康老伯不服,提起上诉。
上海一中院二审审理认为,康老伯所在小区虽有监控设施,但不能正常运转,公安机关为此曾于2011年初要求限期整改,但迟至案发仍未整改。尽管监控录像不是调查偷窃事实的唯一依据,但其不能正常运转一定程度上放任了本案损害后果的发生,物业应当承担相应责任。