拥有哪些条件和气质的城市其房价更可能上涨？
本号凡是关于城市和房价的文章，功利点说，可以认为都是在探讨这个问题。待各个方面分析得差不多了，再来做个总结，看究竟哪些指标预测或至少同步跟踪城市房价比较靠谱。
企业是财富创造的主体，是居民收入的主要来源，所以按理说企业经营更景气的城市，房价更可能上涨或基础更加坚实。本轮火热的房地产行情，哪些城市房价上涨更有底气呢？
如何考察各大城市企业的表现？最准确的当然是分析所有数百上千万家企业，但并不现实。本文通过各省市A股上市公司和500强企业营收、利润、资产回报与本轮房价涨幅的关系，来研究哪些城市房价上涨更实在，哪些有虚火。
2016年9月相比2014年底的本轮房价涨幅前10名省份是上海、广东、北京、天津、湖北、安徽、江西、河北、江苏、福建，累计平均涨幅都超过10%。
按2016年前三季度平均涨幅，排名前10的依然是前述省份，前三季度都超过8%。若将深圳从广东单列，则本轮累计及今年前三季度，广东其他9城平均涨幅分别为21.82%和20.35%，仍在前5名之内。
相对于广东、江苏、河北连片的城市大涨，浙江、山东只有点状的省会大涨，其他城市涨幅不大甚至部分城市房价下跌，所以全省平均涨幅不靠前。
拥有哪些条件和气质的城市其房价更可能上涨？
本号凡是关于城市和房价的文章，功利点说，可以认为都是在探讨这个问题。待各个方面分析得差不多了，再来做个总结，看究竟哪些指标预测或至少同步跟踪城市房价比较靠谱。
企业是财富创造的主体，是居民收入的主要来源，所以按理说企业经营更景气的城市，房价更可能上涨或基础更加坚实。本轮火热的房地产行情，哪些城市房价上涨更有底气呢？
如何考察各大城市企业的表现？最准确的当然是分析所有数百上千万家企业，但并不现实。本文通过各省市A股上市公司和500强企业营收、利润、资产回报与本轮房价涨幅的关系，来研究哪些城市房价上涨更实在，哪些有虚火。
2016年9月相比2014年底的本轮房价涨幅前10名省份是上海、广东、北京、天津、湖北、安徽、江西、河北、江苏、福建，累计平均涨幅都超过10%。
按2016年前三季度平均涨幅，排名前10的依然是前述省份，前三季度都超过8%。若将深圳从广东单列，则本轮累计及今年前三季度，广东其他9城平均涨幅分别为21.82%和20.35%，仍在前5名之内。
相对于广东、江苏、河北连片的城市大涨，浙江、山东只有点状的省会大涨，其他城市涨幅不大甚至部分城市房价下跌，所以全省平均涨幅不靠前。