主题：楼市陷僵局，什么时候是理想的购房时机？

黄叶翻飞，雪花飘舞，转眼又将是新的一年。

2016年，转眼就要过去。这一年，在中国房产发展史上，注定是要大书特写的一年。



上半年，全国多城市，房价借去库存之时机，顺势上演疯涨大剧，烽火连天燃至九月。下半年，准确的说是十一之后，多地限购、限贷政策出台，房市骤冷，房价应声停涨。

11月18日，70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，涨幅分别比9月回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，涨幅分别比9月回落2.9和1.1个百分点。

各地从上月的数据分析，房价虽没有出现明显的回落，但是上升幅度的收窄说明市场风向的巨大转变。市场向上抑或向下，似乎很明朗，但是谁又说不清楚，如雾里看花。



有专家分析，目前，楼市正在陷入一种非常微妙的僵持状态，购房者和开发商之间开始了你死我活的博弈。购房者在观望，开发商似乎也不再急着推广。专家认为，这是一场购房者和开发商的心理战，谁能在心理上战胜对方就能掌握市场主动权。

我们认为，商场如战场，房地产市场更是一个错综复杂的战场。其中诸多玄机，不是你我常人所能参透。近三十年来，我国房地产的繁荣发展，为中国经济的腾飞，为我们成为第二大经济实力大国做出了巨大的贡献。为了财富升值，买房置产，谋求个人或家庭资产的升值，成为众多国人的最大信仰。



凡事有高潮就低谷。我们曾说过，总有一天，房子会回归它本身的居住功能，人们不再因为投资或保值的需要，大量的购买用于自住以外的房产。但是，何时到来，这要五年，或者十五年，或者更长。

当下的房地产，其基本功能之处的投资功能优势依然，人们对其信心丝毫不减。现在，购房者在观望，开发商似乎也不再急着推广，只是一种喧嚣之后的清静，这种清静暂时的，无关心理。



因为，冬天之后，就是春天，然后又是夏天。房产市场的舞台上，机关重重，多重因素决定，不只是购房者和地产商两者那么简单，他们只是台上的表演者而已。而表演者背后，有许多条丝线，在操控他们的举手投足，一颦一笑。

对于购房者，一个适当时期“用合适的价格买到合适的房子”，是最理想的购房行为。我们认为， 如果你是用来居住， 没有房子居住时就是刚需的，都是适当的购房时期。如果你用来投资，你就随自己心性吧，因为，市场的走向，没有人能说的准！

市场价在4万的房子居然没有显示成交量？不可思议

楼上的看我～～拿走不谢