主题：物业管理费问题：

永绿物业是不是执应了这个规定：不入住物业费交70%，townhouse每平方2元是不是高了？超出了昆山的标准？

我也在纳闷怎么就没人提这问题

以下是引用qiuyepiaorou在2007-7-23 22:42:29的发言： 我也在纳闷怎么就没人提这问题

提啊，大家都提，推举代表和他们交涉一下为好。

以下是引用vivien428在2007-7-24 0:42:38的发言： 以下是引用qiuyepiaorou在2007-7-23 22:42:29的发言： 我也在纳闷怎么就没人提这问题 提啊，大家都提，推举代表和他们交涉一下为好。

因为大家现在根本都拒绝交.所以也懒得提.比如我也没交呵呵

人气都没有，推举谁去做代表啊？

1)如签的合同中未确约定物业公司、服务内容和收费标准，书面告知开发商因约定不明待明确后交未尝不可；
2)收房时不能预收超过6个月的物业费，更不能以不交物业费而阻碍正常收房手续，否则，后果将由物业公司承担；
3)未入住前物业费的70%具体参照最新昆山市物业收费管理实施细则

http://shbbs.fang.com/1210066782~-1~3005/43896185_43896185.htm


小贴士：在任何与开发商和物业公司沟通过程中，尽可能保留各种书面与录音资料，正式告知尽量通过双挂号信函方式，令一切过程有据可查，以便在今后程序追究中尽责免责，把应做的做充分。

正好，请在这里向更多的业主告知物业服务内容明细、收费标准，以及2.8元如何计算得出？


同时，物业是否根据2007年7月1日起执行《昆山市物业收费管理实施细则（试行）》执行以下几条？
1) 第二十二条 物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月...

2) 第二十五条 物业服务收费实行明码标价，服务内容、收费项目、标准及收费办法应在经营场所或服务地点醒目位置公布，每半年（或一年）向业主、使用人公布物业小区经营性设施营业收益的支出状况，接受业主委员会、业主、使用人和价格主管部门的监督。

顶一个，不过我去问过的，物业不交，房屋钥匙不给我，我到现在自己的钥匙还没有拿到，你说屈不屈，不知楼上的有拿到钥匙吗／谢谢