主题：云润房屋产证上的建筑面积和实际测量下来的面积出入大吗？
- 发表于2009-07-16
我没验，个人感觉得房率这个问题要看具体情况，当时来看云润的房子，产证上103平米这个是板上钉钉的，没什么好怀疑的，整个房子前前后后看下来，客厅，饭厅，卧室，阳台。。哪个都是宽宽畅畅的，基于建面103平米这个前提，所以就觉得没必要再量实际面积了。。公摊掉一点面积也是正常的因为有电梯。。
如果建面130平方，那肯定就觉得不对劲了。。
大偏差，是不会的。。
如果建面130平方，那肯定就觉得不对劲了。。
大偏差，是不会的。。
- 发表于2009-07-16
云润的 得房率应该 还可以的 没有什么公摊面积
还是蛮宽敞的 很多阳台蛮好的
我买的也是二手房 从现场量的尺寸算 得房率有80%
- 发表于2009-07-16
看一些帖子说，小高层得房率在81%，多层得房率在85%，不知道是否准确！
也就是说，刚开始收房的那批业主，验房实测下来的面积没有大偏差了！！？
希望如此。。。。还是有点不确定的感觉。。。。
- 发表于2009-07-16
应该还可以的，我们的有几个突窗，有一点小便宜喔，不算面积的！
- 发表于2009-07-16
楼上说的是多层的八角窗么？突窗是指什么样的窗？
- 发表于2009-07-16
还是宜人兄住的好地方啊！！有点蓬莱阁的味道！！
- 发表于2009-07-16
得房还可以的，没有什么大的出入的。当时我们装修的时候，测量过，小高层得房在80％以上
- 发表于2009-07-16
Xubo7878兄,取笑在下了！！！我搞错了。应该是卧室的凸窗呀！！！另外，阳台大，就占到便宜了！是算一半的。
- 发表于2009-07-16
对对，云润的房子还有个特点是就是阳台多，2室型有3个阳台，还有个大飘窗，上面睡个人都没问题。。
请之前已经入住的业主们说说实际情况如何？
你们收房的时候都会验房屋实际面积的吧？
我买得二手，不晓得当初收房时的实测面积和产证面积是否有很大偏差？