主题：未来的邻居们，有个问题，想与大家一起探讨一下。
- 发表于2007-11-12
物业税没研究过，就我的理解就是征收物业税后，那物业公司大概也同样提高物业费用来平衡物业开支吧。总之，羊毛出羊身上，我大概就这么理解的。
也许不该这么理解，但我不清楚。
也许不该这么理解，但我不清楚。
- 发表于2007-11-12
有消息要开征了吗？
- 发表于2007-11-13
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物业税跟物业公司没关系，是国家征收的买房人的税，按年征收，而且税金数额不菲，到时就象现在买车一样，买得起养不起。
上周六和一来自美国的的老师聊到目前中国的房价，他说美国前些年就是鼓励居民买房，然后开始征收物业税，就这样把买房人一辈子都套在了工作上，一辈子赚钱养房，所以现在美国人大都不买房，因为不想交数额巨大的养房年费。他分析中国政府目前正在复制美国的做法
- 发表于2007-11-14
哎，道高一尺，魔高一丈呀。
- 发表于2007-11-15
另外，说一句，美国人每年交的那个好像是土地税把。土地其实还是属于国家的，只是你住一年就交一年的土地税，不像我们把70年的土地税一次性都交了，这还不算，这部分土地税产生的利息也要交。这才是我们觉得负担特别重的原因。
一次性30万，和每年交1万，交30年，是不是后者轻松多了？
美国人的这次次级信贷就是因为买房引起的。国外不是所有人都允许买房的，信用不好的，收入不稳定的，理论上银行都不放贷的，或者要交更高的利率或更苛刻的条件。相反，信用好的，还会有一笔低息贷款，而且他们都不急着提前还贷，每个月就还点利息。有个长期的信用好的客户给银行打工，银行何乐不为啊 。之所以有这么个次级信贷问题，就是把贷款放给了不符合条件的人才引起的。
这里有没有买二手房，交20%所得税的朋友。有问题请教。
因为据我所知，国外现在的政策大多是买房的不上税，卖房的才上税。对于换房的，只有当你买的那个的价值高于你卖的那个价值，才退给你所交的所得税。现在为了对付流动性过剩的问题，将原先的25%的所得税上升到了30%，对于买景观房的征收更高的税，等等等。道理也很简单，你想要享受超过一般生活标准的，就是要比别人付出更高的代价。
按国内现在的政策如果在一年内换房的话，你卖房所交的20% 回退给你，是吧？但是如果我买的那个房子不如卖掉的那个房子呢，是否也退这个20%。
一句话，听党的话总是没错的。要顺势而为。。。国家说他要发展房地产，你非说我们村里自己造个房就2000一瓶米，我凭什么花个3，4千的买你城里的房子；然后国家说现在流动性过剩，要固化资产，你非说房产还很好赚，坚持投资房地产；国家说股市太高，你非说我觉得不高，大牛市阿，我就不跑，就抱着怎么样。
胡说一气，可能最近太无聊了
一次性30万，和每年交1万，交30年，是不是后者轻松多了？
美国人的这次次级信贷就是因为买房引起的。国外不是所有人都允许买房的，信用不好的，收入不稳定的，理论上银行都不放贷的，或者要交更高的利率或更苛刻的条件。相反，信用好的，还会有一笔低息贷款，而且他们都不急着提前还贷，每个月就还点利息。有个长期的信用好的客户给银行打工，银行何乐不为啊 。之所以有这么个次级信贷问题，就是把贷款放给了不符合条件的人才引起的。
这里有没有买二手房，交20%所得税的朋友。有问题请教。
因为据我所知，国外现在的政策大多是买房的不上税，卖房的才上税。对于换房的，只有当你买的那个的价值高于你卖的那个价值，才退给你所交的所得税。现在为了对付流动性过剩的问题，将原先的25%的所得税上升到了30%，对于买景观房的征收更高的税，等等等。道理也很简单，你想要享受超过一般生活标准的，就是要比别人付出更高的代价。
按国内现在的政策如果在一年内换房的话，你卖房所交的20% 回退给你，是吧？但是如果我买的那个房子不如卖掉的那个房子呢，是否也退这个20%。
一句话，听党的话总是没错的。要顺势而为。。。国家说他要发展房地产，你非说我们村里自己造个房就2000一瓶米，我凭什么花个3，4千的买你城里的房子；然后国家说现在流动性过剩，要固化资产，你非说房产还很好赚，坚持投资房地产；国家说股市太高，你非说我觉得不高，大牛市阿，我就不跑，就抱着怎么样。
胡说一气，可能最近太无聊了
- 发表于2007-11-15
苛捐杂税,5花8门!
- 发表于2007-11-16
买房要七十年的税一次交清，这是别国所没有的。现在因为房价高而一直嚷嚷着要开征物业税，如果真的要开物业税，则首先要修改有关的法律，这个难度很高。
其实高房价在很多的因数上是国家的政策所造就的。
其实高房价在很多的因数上是国家的政策所造就的。