主题：关于非机动车的管理请新物业认真考虑

电梯常坏，很大程度上是由于电动车、自行车进电梯引起的，堵不如疏，请新物业认真考虑集中有人看管非机动车，消除部份业主担心丢失的顾虑，并禁止上述车辆进入电梯。

感觉新物业再这样下去就彻底丧失了获得业主支持的最佳时机了！

   据了解，很多事情并不是物业不想做，而是无法做。地下车库目前管理权在开发商手上，要解决非机动车禁止上电梯，必须将这些电动车、自行车放入地下车库，并派专人看管，物业没有地库管理权，也就无法实施这项工作。据说，物业正在和开发商洽谈地库管理交接问题。

   其实新物业困难重重，得不到各方面支持（甚至被刁难、算计）。真的很担心，如果再这样下去，新物业在很多事情都举步维艰的情况下，要是来个破罐子破摔，保不住就成了恒联第二，明园也会回到比过去更差的窘况中。

   引进新物业，只是改变小区面貌的一个重要工作，但不是全部工作。新物业进来了，需要各方的配合和支持，需要一个良好而正常的工作环境，遇到困难，需要得到理解和帮助。只有这样，物业才能大胆工作，严格管理。

   明园是一个烂摊子，任何物业接手都是一个烫手山芋。作为一名急切盼望小区改变面貌的业主，在此呼吁各位业主和组织，以尽快改变明园面貌为目标，求同存异，齐心协力地支持、配合新物业的工作！

万事开头难，要给新物业一段时间，小区的问题，不是一天，两天的时间能解决的！

 赞成楼上的观点.但有些事对新物业有看法.一是在电梯和门禁未彻底修复之前,是否可延续恒联原先在每栋楼设立小门卫的做法(恒联设小门卫是摆设)劝阻助动车,自行车随意上下电梯,二是监控群租户和居改非人员再次入住,三防止违法人员进入楼层行窃.确保业主财产安全.也请业委会综合考虑.

 虽然新物业有困难，但是业主整天看着电梯老是坏也不是办法啊！

还是希望进行一轮整治工作，先贴告示告知从什么时候开始出于电梯安全考虑禁止非机动车进入电梯，然后通过居委会志愿者结合物业人员进行劝阻，作为业主大家都应该挺身而出严厉谴责这种行为.

 好主意！

 这是个好办法，支持。