主题：徐泾在上海市个小地方，但是在青浦区可以算的上热闹的地方，尤其是在徐泾镇中心购买房产，单价基本上要1.5左右，而且还是老小区，在徐泾的金水湾现在有一套跳楼价的产证87平米，二楼简装，现在业主急抛125万就可以，虽然现在市场很不稳定，但这只是别墅的市场，像这种跳楼价
- 发表于2011-06-27
论环境，金水湾远不如捷克，据说动迁户蛮多，公寓后面的联体别墅造型很一般性。论交通，捷克要等的就是2号线延伸。要是上幼儿园，金水湾确实方便，不过捷克后面的地块也会有的。
- 发表于2011-06-28
引用：suidazs 在2011-6-27 16:57:13写道：原帖
论环境，金水湾远不如捷克，据说动迁户蛮多，公寓后面的联体别墅造型很一般性。论交通，捷克要等的就是2号线延伸。要是上幼儿园，金水湾确实方便，不过捷克后面的地块也会有的。
金水湾的公寓现在有一套是出售125万，二楼两房的，这个价格捷克现在还没有吧，捷克的房子是不错，如果两个小区位置调一下，捷克的房子至少卖到1.7左右
周边的生活配套捷克近年还是不如金水湾，这边的人气更足，商业更多，虽然只是小商场。
- 发表于2011-06-28
引用：zhy19901225 在2011-6-28 10:38:28写道：原帖
金水湾的公寓现在有一套是出售125万，二楼两房的，这个价格捷克现在还没有吧，捷克的房子是不错，如果两个小区位置调一下，捷克的房子至少卖到1.7左右
周边的生活配套捷克近年还是不如金水湾，这边的人气更足，商业更多，虽然只是小商场。
周边的生活配套捷克近年还是不如金水湾，这边的人气更足，商业更多，虽然只是小商场。
应该说金水湾的商业主要依靠的还是盈港路京华路的辐射，门口也只是一个小的农工商超市，或其它杂七杂八的小店，往西至徐盈路方向更没人气。京华路南边一带，杂乱无章，以后整治起来也不容易。反而，沪青平公路(高泾路-明珠路）是徐泾镇近几年将重点发展的商业布局带，捷克豪都都将近水楼台先得月。别和我提崧泽大道，那是5年以后的事了。
- 发表于2011-06-28
总体说徐泾的商业现状很零散很杂乱，典型的小城镇自由式的见缝插针无序发展 ，没有统一的规划理念和布局，现在因大虹桥拓展的需要，到了重新布局的时候了。G15以东偏重于国家会展中心项目-蟠龙庵两侧。G15以西，偏重于沪青平公路（徐泾-赵巷奥特莱斯）一线。
- 发表于2011-06-28
你很专业吗？你怎么知道的这么清楚，难道你也是做投资的。那你现在又买房子吗？
- 发表于2011-06-28
引用：zhy19901225 在2011-6-28 15:59:08写道：原帖
你很专业吗？你怎么知道的这么清楚，难道你也是做投资的。那你现在又买房子吗？
- 发表于2011-06-28
引用：suidazs 在2011-6-28 16:42:10写道：原帖
您是上海人，还是外地人，对上海发展，真清楚，那您晓得徐泾啥地方做投资要好啊，还有以后房价是否会崩盘，请您指教一二 贵园西面，也就是隔条西向阳河，盈港路徐盈路那有个锦江国际开发的项目，未来不错 。崧泽大道徐盈路东北地块有个仁恒的高端项目，全部高层，地已圈好，围墙都砌好了。
- 发表于2011-06-28
引用：zhy19901225 在2011-6-28 17:27:58写道：原帖
您是上海人，还是外地人，对上海发展，真清楚，那您晓得徐泾啥地方做投资要好啊，还有以后房价是否会崩盘，请您指教一二
- 发表于2011-06-28
引用：suidazs 在2011-6-28 17:38:31写道：原帖
您怎么知道我是90后，但是我在上海已经有半年了，对徐泾多少略有了解，像华新和青浦城区是有升值空间，但是别人买公寓房，一般都会选择周边交通配套齐全的，不过想青浦城区的公寓比较多，发展方面目前来讲还是不如徐泾的，中国人有句话是这样说，买涨不买跌。 看你的ID，像是90后吧。徐泾哪个地方都好，哪怕象是金联、陆家角这样的地方未来都是潜力巨大的，目前发展的快的地方未必好，发展的慢的反而有后发优势，赵巷重固华新以后都是很不错的地方。房产崩盘说本是个伪命题，未来20年，还有6亿人要洗脚上田。