主题：动迁成本上升助推房价这句话是什么意思？
- 发表于2010-01-03
一言难尽！
- 发表于2010-01-03
政府为了和谐，满足了动迁户们合理不合理的要求，购房者只能以高房价为代价。这就是和谐的代价。
- 发表于2010-01-03
- 发表于2010-01-03
声明一下，我没有动迁房哦，假如我有，我希望它的标准是跟商品房一样，而不是从外表上就打上了动迁房的标签，就像沪南路陈春路口的房子一看就是动迁房，为什么呢？因为看上去就不一样，阳台全是水泥，没有栏杆。
- 发表于2010-01-03
当然我觉得这个跟国民素质也有关系，一方面动迁户搞突击，临时搭建，迁户口，另一方面造房子就打马虎眼了~~~
- 发表于2010-01-03
这是农民城市化的一个进程，部分辛辛苦苦为国人解决肚子问题的农民在城市化进程中获得了一些利益也是合情合理的，所以没什么可争论的，楼主发言似有偏激。
农民的房子也不都是棚户啊，其实独门独户挺好的，从来不愁来人不够住，阳光想怎么晒都行，用这个换高楼大厦真说不准合不合算。
- 发表于2010-01-03
在不少方面与国外相比硬件确实没得说，但相应的管理和法制与硬件相比，水平差的太多，有些甚至是勾引犯罪型！就像土方车！
- 发表于2010-01-04
严重同意楼主“动迁成本上升助推房价”的观点，在我与政府官员的接触中，部分政府官员的确不希望房价涨的过高，特别是基层政府的官员，因为从税赋体制来说，他们这一级政府得不到多少利益。但是动迁对房价的影响，从上海市去年开始动迁制度改革“数砖头加数人头”开始，就有所显现。所谓钉子户在维护自身“物权”的同时，也在利用法律在践踏购房者的权益。这是一种利益的转嫁。
- 发表于2010-01-04
引用：rossyrossy 在2010-1-3 20:01:17写道：原帖
我觉得你这样说不对，公平地说，你把矛盾转换了，房价涨不是因为动迁，而是ZF希望房价涨，这样地才能卖个好价钱，当然也不希望涨这么快！
呵呵，我没有说房价涨是因为动迁，我只是说，动迁成本上涨助推房价。
自金融危机来的房价的这波快速上涨主要因为流动性过剩和由此产生的通胀预期。
国家大量发行货币稀释了国民以前所积累财富的含金量，牺牲了多少的公平正义，实际上对国民是一场掠夺。
得利的是背负债务的“房奴”，幸好我也是还剩60几万贷款的房奴。呵呵。
D街坊的部分业主在抱怨D街坊的房子不是人住的，理由有好几条，无非是容积率太高，电梯太少，车位不够等等，总之和E、F相比，房子不够满意。我发表了一点不同意见，动迁的邻居仗着人多就开始谩骂、威胁我了。大家可以看看原帖。
http://shbbs.fang.com/1210071321~-1~3143/92942618_92942618.htm
D街坊的某位业主说，他们“都是200平方以上的换个两套房还觉得亏了呢”我的回答是“原来的200平米是什么破房子子啊”棚屋简屋换成了高楼大厦还觉得亏。
但试想一下，如果D街坊的设计和E、F一样合理优质的话，E、F区业主购买房子的房价会是多少？
D街坊的邻居们请你们想一想，动迁成本上升助推房价这句话是什么意思？
意思就是说，钉子户、突击搭建等等你们漫天要价的手段最后造成的后果是由其他业主帮你们买单了。说白了，你们住的D街坊是E、F、金色城市等后面几期业主买给你们住的。其中一部分是我们应该付的，还有部分是你们敲诈开发商而不合理的转嫁到我们头上的。