主题：小区停车，纠纷问题待解决。

对小区的停车问题观察了很久，有很多车位已经固定，但是很多的车位都已经改为流动车位,盘活了那些确实长期无人使用的固定车位。当然，或许今后还会持续释放更多的资源，这样也能改善小区停车的环境

1.外来车辆管理，一定要进行登记，按时收费或者是过夜费等。要分门别类。可以适当的提高外来车辆停车收费。

2.停车，是否需要停办新的地面固定停车证，我个人建议停办。

3.退出的固定车位改为流动停车

4.小区固定的车位，应当进行相应的区分，防止某些车主乱停车造成纠纷。

5.停车停车证区分,避免车辆随意占用地面停车资源,业主们可以自发的进行监督

6.对小区黑车停放的问题，物业应该予以严厉打击，处以罚款或者高额收费标准！甚至于报警处理。

这只是个人看法，大家可以互相探讨一下。

乱停车每个小区都有，哎，这个问题就算物业都解决不来。

不怕乱停车，就怕车被偷啊。

小区停车，还是需要大家遵守最基本的一些行为习惯。自私是要不得的。

我停车都是很自觉，不会乱停，更加害怕乱停，因为总是挺说什么喷漆划车的故事。害怕啊

楼主这几条建议都很中肯，比较符合上海小区的一些现状！！

停车还是很重要的一个问题。

外来车辆管理一向是最重要的地方，高收费标准不知道可不可行，但是楼主这建议，绝对有突破性啊。

 固定车位是肯定不变的，但是停办新的固定车位这个估计反对声音应该很多。

有些业主图方便乱停车，就不考虑挡道，妨碍其它车主停车。哎，自私惹的祸啊。