主题：无经验买房小白被坑六千块，求支招

去年看的房子。买房的时候，因为心急，那时候上家人也蛮好的，很爽气，看完房子，我们就给上家交了5w的定金。

本来年前大家还不着急的，上家的是动迁房，要先做产证的，我也觉得无所谓，无非时间长点。 谁知道新国五条出来了，要20%的税，上家就着急了，产证加急出来了。然后又花了钱，打算交易中心再加急。

房东说花掉了2w找黄牛加急的。让我承担一半。凭什么啊？中介也帮腔，不知道是不是串通的。

而且找的那个中介也很垃圾。所以昨天突然通知我明天去签合约。我也没有经验，直到昨天晚上才告诉我要准备户口本，身份证和单身证明。无奈之下，今天我打的花了四百多（户口是集体的，离得很远）去民政局开了单身证明。这个钱，还是我自己付的，中介一点不内疚！！

现在的情况是，我们签好了房屋买卖合同和附加合同，去房产中心（上家找黄牛，没有拿号）审税了。接下来，我要付首付钱了，要周一打到对方账户。然后还要无缘无故承担一半的黄牛加急费。

后来去中介商量了很久（吵。。）我们下家付六千。

然后中介就开始催我交他的中介费。

他什么都没干！！交易中心都是黄牛操作的，就问我要中介费了。

接下去我要预防点什么？大家支招。我有点怕了都。

不到过户决不支付中介费。

黄牛真狠啊
300块的加急费用现在都按2万对外忽悠啊  

千万把中介费留到交房！一定要强硬一点。别怕。

其实上家也是有付出的，你应该算运气不错的，付小钱，办大事。等没有二手房买的时候哭去吧，谁能保证房价一定跌20个点？

LZ你购房经验缺乏，产证加不加急都是上家的事情，和你有啥关系？他没产证能卖房吗？你还帮他消化6000元，另外他说2W就2W啊，你不会自己打电话查询实际加急费用？

这种中介摆明了是垃圾中介，要是你事先把功课做到位了，也不至于后面被动。

买房是件斗智斗勇的事情，千万不要抱着侥幸心态图省心而被中介牵着鼻子走，钱在你手里，慎重。

买房一定要先做功课，不做功课处处被动。

估计LZ是被20%弄急了，也来不及做功课了。 现在买房子跟抢房子一样的。礼拜六去闵行交易中心，太可怕了

中介费不能全付的,要留点水电煤过好户,拿到钥匙再付