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主题：有叠加的业主可以相伴去验房吗？

美玉仙葩

发表于2009-07-06

进微信群讨论

我是叠加的业主，叠下的，收到通知后还没来得及去验房，听大家讲了很多验房的信息，但不知是叠加的还是公寓的，或者有共性问题吧？如果有叠加的业主，愿意相约一道验房，也好互相交流交流！

ruozhuz

发表于2009-07-06

我也是叠下的。还没打算去收呢。

问个问题，去收房应该准备多少钱？比如房屋维修基金、契税。好像一些是在办房产证的时候交。那什么时候去办房产证？

xixibabe

发表于2009-07-06

估计收房还没这么快，很多地方需要开发商整改的，办产证还早呢。

呼吁：大家在验房时可以反复强调之前业主们在验房时提出的小区共性问题，集体给开发商压力使之能及时整改。

lovinyoumore

发表于2009-07-06

引用：ruozhuz 在2009/7/6 15:37:13写道：原帖

我也是叠下的。还没打算去收呢。
问个问题，去收房应该准备多少钱？比如房屋维修基金、契税。好像一些是在办房产证的时候交。那什么时候去办房产证？

现金2000左右，如果要预定车位，一般付到年底，也就是2500左右。

美玉仙葩

发表于2009-07-07

引用：ruozhuz 在2009/7/6 15:37:13写道：原帖

我也是叠下的。还没打算去收呢。
问个问题，去收房应该准备多少钱？比如房屋维修基金、契税。好像一些是在办房产证的时候交。那什么时候去办房产证？

开发商倒是打来电话说过，验房时带好现金3000元，估计这个数够了。另外契税等项目是办产证的时候付，要等开发商的大产证出来，个人的小产证才能办。估计要等一段时间了。

xixibabe

发表于2009-07-07

引用：美玉仙葩在2009/7/7 8:57:14写道：原帖

开发商倒是打来电话说过，验房时带好现金3000元，估计这个数够了。另外契税等项目是办产证的时候付，要等开发商的大产证出来，个人的小产证才能办。估计要等一段时间了。

提示：如果只是先验房，等缺陷整改后再去收房的话，3000元可以在最后收房时支付

美玉仙葩

发表于2009-07-07

引用：xixibabe 在2009/7/7 9:26:20写道：原帖

提示：如果只是先验房，等缺陷整改后再去收房的话，3000元可以在最后收房时支付

哦，多谢楼上的，俺也决定先验房再收房。但如果不先交钱，开发商给钥匙去验房吗？

xixibabe

发表于2009-07-07

你可以直接去物业办公室拿钥匙看房，验房后书面写下所有需整改的地方（包括房屋内外部质量和小区环境）让开发商签收，等到开发商全部整改完毕后正式办理收房手续时再付款

美玉仙葩

发表于2009-07-08

哦，先直接去物业阿，谢谢啦！

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