二手房装修,必须要做什么1、柴泥、混合砂桨、珍珠岩粉刷的墙面,需做乳胶漆的;2、如有空鼓,在批嵌之前,必须先铲除空鼓部位,做刮糙找平,再用找平腻子找平,新粉的墙面最好满贴增强网以防日后涂料开裂;(铲除+刮糙找平+找平腻子的材料及人工费用约为50元每平)施工照片参考:
3、如有开裂、在批嵌之前,必须先用嵌缝膏修补开裂处,用增强网加固,再用找平腻子找平;(嵌缝+增强网+找平腻子的材料及人工费用约为24元每平米)
4、无空鼓无裂缝,但原表面涂料粘结力差的,在批嵌前,必须先做表面涂料铲除,再用找平腻子找平。(表层铲除+找平腻子的材料及人工费用约为18元每平米)
5、建筑物有轨道交通,振动较频繁的地区,在批嵌前,用轻钢龙骨纸面石膏板满覆墙面(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为86元每平米)6、柴泥、混合砂桨、珍珠岩粉刷的墙面,需贴墙砖的,在贴墙砖前,必须全部铲除原墙面粉刷层,重新刮糙找平(铲除的人工费用约为8元每平米)7、空心楼要反的天花,装修后容易开裂,地做顶面批嵌前,先用轻钢龙骨纸面石膏板满吊顶(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为每平米103元)8、空心楼板的地面,地龙骨无法密实安装,会产生地龙骨松动响声,需要安装无地龙骨地板,如:实木复合地板或强化复合地板;
9、大砌块墙体容易产生墙体空鼓现场,且大砌块的吸水率极高,需要乳胶漆的,在批嵌前,用轻钢龙骨纸面石膏板满覆墙面(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为每平米86元)10、需贴墙砖的,在批嵌前,在批墙砖前,必须全部铲除原墙面粉刷层,用界面剂处理好,重新刮糙找平;(铲除+界面剂的材料及人工费用约为每平米14元)11、下水口只有1个或是2个,需要增加排水的,采用公司的多接口防溢排水专利产品;(材料+人工费的费用约为86每元每项),或在多层房屋的情况下,在物业允许的前提下,可朝外排水,搭建脚手架安装室外坚向排水管(PVC排水管+脚手架租赁的材料及人工的费用约为:2楼200元/项,3楼450元/项,4楼700元/项,5楼1050元/项,6楼1400元/项多接口防溢排水专利产品:12、配电量小的,需要用户到供电局申请增容,一般可按设计用电量的多少来申请,通常需要增容到32A或以上,进户线应为6平方,施工时,室内配电箱必须按现有规定排线做到室外,根据室内用电容电排线(布线)到外电表箱;(电线管+槽钢的材料及人工费用约为680元/项)
13、如要在墙体上开门洞,必须先安装槽钢加固,然后再做拆除(拆除+槽钢的材料及人工费用约为330元/项)14.原室外阳台改为室内时,原阳台与室内衔接的两侧结构柱严禁拆除,同时原阳台上的公用下水管尽量不要外移,以防造成日后渗水.
二手房装修,必须要做什么
1、柴泥、混合砂桨、珍珠岩粉刷的墙面,需做乳胶漆的;
2、如有空鼓,在批嵌之前,必须先铲除空鼓部位,做刮糙找平,再用找平腻子找平,新粉的墙面最好满贴增强网以防日后涂料开裂;
(铲除+刮糙找平+找平腻子的材料及人工费用约为50元每平)
施工照片参考:
3、如有开裂、在批嵌之前,必须先用嵌缝膏修补开裂处,用增强网加固,再用找平腻子找平;(嵌缝+增强网+找平腻子的材料及人工费用约为24元每平米)
4、无空鼓无裂缝,但原表面涂料粘结力差的,在批嵌前,必须先做表面涂料铲除,再用找平腻子找平。
(表层铲除+找平腻子的材料及人工费用约为18元每平米)
5、建筑物有轨道交通,振动较频繁的地区,在批嵌前,用轻钢龙骨纸面石膏板满覆墙面
(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为86元每平米)
6、柴泥、混合砂桨、珍珠岩粉刷的墙面,需贴墙砖的,在贴墙砖前,必须全部铲除原墙面粉刷层,重新刮糙找平
(铲除的人工费用约为8元每平米)
7、空心楼要反的天花,装修后容易开裂,地做顶面批嵌前,先用轻钢龙骨纸面石膏板满吊顶
(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为每平米103元)
8、空心楼板的地面,地龙骨无法密实安装,会产生地龙骨松动响声,需要安装无地龙骨地板,如:实木复合地板或强化复合地板;
9、大砌块墙体容易产生墙体空鼓现场,且大砌块的吸水率极高,需要乳胶漆的,在批嵌前,用轻钢龙骨纸面石膏板满覆墙面
(轻钢龙骨+纸面石膏板的材料及人工费用约为每平米86元)
10、需贴墙砖的,在批嵌前,在批墙砖前,必须全部铲除原墙面粉刷层,用界面剂处理好,重新刮糙找平;
(铲除+界面剂的材料及人工费用约为每平米14元)
11、下水口只有1个或是2个,需要增加排水的,采用公司的多接口防溢排水专利产品;
(材料+人工费的费用约为86每元每项),或在多层房屋的情况下,在物业允许的前提下,可朝外排水,搭建脚手架安装室外坚向排水管
(PVC排水管+脚手架租赁的材料及人工的费用约为:2楼200元/项,3楼450元/项,4楼700元/项,5楼1050元/项,6楼1400元/项
多接口防溢排水专利产品:
12、配电量小的,需要用户到供电局申请增容,一般可按设计用电量的多少来申请,通常需要增容到32A或以上,进户线应为6平方,施工时,室内配电箱必须按现有规定排线做到室外,根据室内用电容电排线(布线)到外电表箱;(电线管+槽钢的材料及人工费用约为680元/项)
13、如要在墙体上开门洞,必须先安装槽钢加固,然后再做拆除
(拆除+槽钢的材料及人工费用约为330元/项)
14.原室外阳台改为室内时,原阳台与室内衔接的两侧结构柱严禁拆除,同时原阳台上的公用下水管尽量不要外移,以防造成日后渗水.