主题：190已收到定金！！！！http://shbbs.soufun.com/1210078640~75~3332/76740183_88185743.htm

首先，本人绝非房产中介。本人做过调查，目前在威尼斯四期这样的可售房源几乎已经绝迹。

正式介绍下房子先：

位置：四期最南端，地处步行街上。南望绿化带、露天电影院、旱冰场、网球场。可看到东方明珠……

楼层：18楼的16楼。可谓绝佳楼层。多一层嫌高少一层嫌矮。16是那么的吉利！

房型及面积：128.7平方米。南北通透，2南1北，3房2厅2卫1厨。南阳台可以俯瞰绿化带、露天电影院、旱冰场、网球场等，并且可看到东方明珠…；北阳台可以静观四期优美环境及威尼斯小河、别墅区……得房率比较高，房型板正。走廊没有任何浪费。

价格：15500.00元/平方米。目前威尼斯的均价已经达到14000.00每平方米。且还是不断上涨趋势。如此房型、楼层和位置实在是物有所值、物超所值。关于威尼斯的楼盘优势区位优势其实不必多说，外环外的嘉城开盘都已经14000.00了……

另外，一部分别有用心的人对我们威尼斯的无聊诋毁和唱衰，我只能说：我在最南端，不存在垃圾场的影响；高压线对10楼以上的影响几乎可以忽略不计……

接受价格者可以QQ联络我。QQ:1073011662.加时请注明威尼斯买房。谢谢！

（不排除价格上调的可能性。一当时的实际商谈价格为准。）

 朋友：是毛胚房，已经收到定金，不过若出到价位就可得到。190W净到手。

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事实上已经收到定金。只是价格还不是太理想。

该房屋在3天之内共收到2次定金，第一次定金因为特别原因已经退回买家。

欢迎中介公司的精英们抓紧时间急挖客户，成功撬边。随时可以看房-----1391 666 5681{非诚勿扰，没有客户的和客户不能接受价格的请勿来电。}

另：此房在2007年初购得，当时由于开发商捂盘，后透过关系打点2万RMB才搞到手。

向各位邻居报喜了，又有2位买家都肯出更高的价格下定。

这也预示着，随着我们威尼斯的配套设施不断的完善、步行街的正式封闭施工开始、商场及别墅商铺的脚手架的基本拆除、11号线的即将开通运行等利好消息的预期。我们4期乃至整个威尼斯的优势和性价比即将被市场所接受和认可。

聪明的买家也正是先见的看到了这些。那么也就是说，我们威尼斯即将摘去普陀区价格洼地的帽子。

其实也有很多朋友说我现在选择出手卖出有点不合时宜。但没办法呀，我等着钱用。

谢谢各位的关心。