主题：投资首选！一铺难求！中国最大的服装批发市场比上海七浦路生意还好，年回报10%起！

商铺值得投资

发表于2012-10-27

中国最大服装批发城中心黄金商铺投资最好
中国现在价值最高的商铺不在北京的王府井也不是上海的南京西路是在一些小地方大市场如义乌小商品城柯桥面料市场还有常熟服装批发城这地方常熟普通一个10平方的小商铺租金一般在10多万一年最高的达60万一年的租金柯桥面料市场虽然在镇上但40-50平方的租金一般在40万左右义乌小商品城更过分一般一个平方一年租金在10-20万每年现在投资商铺并不一定要大城市什么面子问题就是在家楼下投资不赚钱也没什么意思

分类：未分类标签：长三角现在最好的小商铺价值超上海七浦路 |

售楼中心报销来回车费和免费班车：杨138先164生624511. 规模：常熟是全国最大的服装服饰批发市场，市场营业面积250万平方米，拥有35 个专业服装批发市场；全国服装市场第一城；世界服装中心占地面积2万平方米，总建筑面积15万方，位于常熟服装城中心位置，主楼高118米，共28层（含地下2层）常熟地标性建筑。由兴元控股集团斥资13亿，倾力打造，是服装城内为数不多的拥有产权的项目；

2. 地段：位于全国服装市场第一城中国常熟服装城的最核心地段，北面是服装城最早兴起、商铺价值最高的招商场，南面是华东地区规模最大，档次最高的文化广场。

3. 人流量：仅服装城周边就有50万常住人口，日均人流量高达30万人次

4. 市场额：日均货运量3000余吨，日资金流量达17亿元以上，2010年交易额突破800亿；

5. 政府扶持：世界服装中心是常熟市重点建设项目，标志性建设工程，江苏省市场协会重点培育工程，2011最具投资价值商业地产。

6. 招商进展：此项目立项以来，就有许多国际、国内知名服装品牌商家积极与项目招商部洽谈，至今达成入驻意向的品牌商家已有几百余户，如此多的品牌商家大腕慧眼聚焦；

7. 市场规划：。华东地区最大的韩国原创品牌服装基地；中国原创品牌服装基地；国家AAAA级购物旅游第一站；这里将是常熟服装城的公共活动中心，未来常熟服装博览会主会场。这里将是演绎时尚的活动策源地，世界服装潮流汇聚的中心舞台。这里将通过文化、休闲、娱乐活动拉动服装城夜市市场，开启服装城“不夜城”的新时代。政企合力，协手打造中国服装城专业市场首个集服装批发、零售，行业博览设计发布，办公，采购，休闲，游憩为一体的一站式服装批零、展贸综合体，并倡导 “生活方式中心”，“精品批零中心”，“品牌运营中心”，“餐饮休闲中心”四位一体的运营模式，真正成为长三角一颗璀璨的明珠。
8. 业态分布：
负一层：为政企联合的国家4A级购物旅游区，层高5.2米，
一层：精品品牌男女装，层高5.4米；
二层：精品流行女装；层高5.2米
三层：中国品牌女装馆；层高5.2米
四层：韩国女装馆；层高5.2米
五层：中国男装品牌馆；层高5.2米。

商铺总建筑面积约10万平方米的专业服装批发市场。目前在售房源为三到五层，主力商铺面积为20-30平方米，共有近1500间商铺，停车位共计1000多；

9. 销售政策：项目采用统一招商，统一运营，统一管理的经营模式；
五年包租，十年托管。年回报率10%；前2年一次性在房款中抵扣，从第三年每年年初返还。
本项目实施一铺一价，根据位置不同，价格不同；
单价：2万-3万每平方总价：50万起不限购不限贷
上海免费班车接送自驾车报销来回车费，请来电咨询售楼处人员：杨138先164生62451
注：
1. 交房时间：2012年12月30日交房；
2.关于价格，我们对外只讲楼层均价，因为每间商铺因位置不同，价格也不会一样的，有比均价更高的，也有比均价更低的，一铺一价。
3.项目地理位置在常熟市青莲路9号(服装城老市场南面)
营销中心在常熟市商城北路与商城中路交汇口商城广场

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