主题：世上本来没有路，走的人多了便有了路。续天理何在2013

什么才是合理的物业费收取与制定？物业费收取合同中并未明文规定空关的物业一定要收取全额的物业管理费，试问一个小区1000户只入住了500户，其运营成本和1000全部入住的运行成本能一样吗？

为什么不能对空关的物业采取一种更为合理的收费方式？就好比银行利息；有3个月的定期，有6个月的定期，有半年，有一年......。

虽然目前没有看到物业管理部门有相关合理的条款出台，规定也应该是是可以随着环境的变化而调整，不应该是一成不变的。世上本来没有路，走的人多了便有了路。

如果把空管的物业收取全额的物业管理费当成合理合法的，这和拦路抢劫到底有什么本质的区别？？？？？？本人对于物业这种强征空关物业管理费，并还所谓获得法律的支持表示强烈的不满！！！

请大家理性的投个票。

对空关的物业应该也可以采取视其空关时间的长短，比如3个月，半年，。。。。。而采取不同的物业费收取方法。

什么才是合理的物业费收取与制定？物业费收取合同中并未明文规定空关的物业一定要收取全额的物业管理费，试问一个小区1000户只入住了500户，其运营成本和1000全部入住的运行成本能一样吗？

为什么不能对空关的物业采取一种更为合理的收费方式？就好比银行利息；有3个月的定期，有6个月的定期，有半年，有一年......。那么空关的物业为什么不可以仿效这种方式按空关时间的长短来收取低于全额的物业管理费用：比如连续空关3个月的收取全额的百分之70，半年的收取百分之50，一年的百分之40，两年的百分之30，连续两年至五年的百分之20，五年以上的百分之10.....????

虽然目前没有看到物业管理部门有相关合理的条款出台，规定也应该是是可以随着环境的变化而调整，不应该是一成不变的。世上本来没有路，走的人多了便有了路。

如果把空管的物业收取全额的物业管理费当成合理合法的，这和拦路抢劫到底有什么本质的区别？？？？？？本人对于物业这种强征空关物业管理费，并还所谓获得法律的支持表示强烈的不满！！！

请大家理性的投个票。

我是想支持你的，不过怎么定义是否空关呢？我一个星期就周末住两天，是否我也可以付七分之二的物业费呢？那可省大钱了。。。

弱弱地问一句，我投反对票可以吗？

当初买房，合同上有相关条文的。

如果这样理解问题，是不是买房子的贷款利息也要打折呢？

你少在这里喷，没用的，有本事修改法律去。你少交一份物业费，这里的业主雇佣的午夜就少一份收入，谁会支持你？！

你们都有饭吃了，我吃的饭呢？？？？？？是不是我要从牙缝里剔点给物业费啊？？？？？？？还是一天少吃一顿啊？？？我又没住在同一个小区里，又没有享受你们的对应如此高昂物业费的“服务”，你们是不是认为发几条短信就算是服务了啊？况且如果同是业主，为何我只收到要钱的各种,征求意见的什么就没收到任何通知呢？？???

燕南园商铺收的比别墅还贵，凭什么啊？付了头等舱的钱却享受了经济舱的服务，甚至根本没享受到服务，这尼玛是个人也都会不乐意。

你们回复的是人话吗？？？5，6，7，8，9楼的们！！！！！！你们是用脑子思考，用嘴吧说话的么？你们真是站着说话不腰疼哦？？？？？？

楼主请冷静一下。

明码标价、明文规定的合同，当初购买的时候可以选择买或不买。

既然签订了合同，咱就要遵照合同约定办事。如果觉得合同款项有异议，应该在签订之前就提出或拒签，而不是事后发现“上当”了才来抱怨。

再来说说你上面所说的合理收费建议，物业费不同于银行利息，你存多少钱银行可以拿去放贷吃利差，但你的房子物业是不能拿出去出租的，而每日的安全、卫生、绿化等等，一样也少不了。

被告上法庭强征物业费的感觉不好受可以理解，但像你这样有身份的人，这点契约精神还是要遵守的。