主题:公共部分改造效果图
- 发表于2013-03-12
效果图不错!不知道每个人的分摊费用是多少?
希望给出具体方案和费用预算,在获得大部分业主的同意下,尽早实施。
周围楼盘都很高档,周围环境也不错,比较的热闹。确实不能让这个房子就这么贬值下去了。
如果费用太高的话,可能就有部分业主不同意。
那么,哪怕是只铺走廊和楼梯的瓷砖,做一个玻璃大门,档次也会提高很多,估计花的钱不会很多的,供参考。
- 发表于2013-04-06
好的提议。补充一点,效果图漏了东西两侧进口楼梯及墙面,这个重要。
不知是不是那个5000元左右的报价就是这个效果图方案?
这个提议真的好,我很赞同,5000元的价格保守一点也就2、3个月的租金,相对于它能产生的价值来说肯定是划算的,毋庸置疑。如果真的能够成,这么多业主集合起来完成了这么一件事,形成一个有效的业主团体这本身就有大的附加价值。
但是操作起来可能难道大。
首先,要联系这么多的业主就是一个很伤脑筋的事。然后,资金的安全问题也是一个伤脑筋的问题。还有,工程的质量监督也是个伤脑筋的问题。出问题谁负责?
我谈一下我的看法:
这个事情操作起来毕竟难度很大,一下20栋楼的全方案可能是实施不了。
但是可以一步一来,先从第一栋楼开始,比如就从楼主所在的24栋开始,甚至可以只做一个楼梯为样板。这样,相对的需要联系沟通的业主就少了,如果只做一个楼梯的话只需要联系8个业主,找物业拿了业主电话,一天就能完成沟通。
有了样板,这个事情就成了实质性的,推动起来就会轻松很多。不可否认,人是喜欢跟风的。
还有资金问题,这个还需要和业主签合同,以预付款形式或者委托第三方管理资金。
总之,一句话,难度很大,但大有可为。
- 发表于2013-04-14
这个想法是很好的,支持。我是36栋的。
- 发表于2013-05-08
装修的再好,里面住的人还是乱七八糟的,过一阵又是一堆小广告满天飞了,没有用的,现在看到楼梯在粉刷了,也不知道能维持多久的干净整洁。
- 发表于2013-05-28
刚粉刷好的楼梯,马上就有人写上小广告了,没人管理。刷了都是白刷!!!!!!
- 发表于2013-07-25
很不错呀,我也希望改呀,但是我们之前努力了很久,也找了不少业主,跟金盛也闹过,我们还想成立业委会,都找到政府了,但是我们人数不多,搞不定呀,希望大家一起站出来呀,把事情搞成呀。
- 发表于2013-07-30
支持啊。