主题：地下车库关闭真的是因为维修吗？
- 发表于2015-01-11
大家的事情大家管，请业主们一起关注，不要再冷漠了。
- 发表于2015-01-15
无论是物业还是开发商，他们的目的都是尽可能多的赚钱，为了赚钱他们将不惜损害业主的权益。地下车库有安全隐患是幌子，我相信他们一定是闹矛盾了，开发商才想出来这一招，这样业主就会找物业，想让业主向物业施压。业委会应该出面协调一下，如果真不行的话，所有车都堵在路面上，只能让他们都曝曝光，有舆论的压力他们才会想办法解决问题。
- 发表于2015-01-15
哎，物业换来换去，还不如原来的陆家嘴呢，至少他们跟开发商是一伙的，不会闹矛盾以致把地下车库关了，怀念以前的陆家嘴物业。
- 发表于2015-01-15
据说现在开发商在瞎搞，也不知道再搞什么，地库一关，所有车都被堵外面，不负责任啊。
- 发表于2015-01-19
好帖子，顶起来。地下车库这么多车，停在地面上不乱套啦！
- 发表于2015-01-19
永远的利益，涨价也没个说法，难道什么都他们自己说了算？
- 发表于2015-01-20
现在的情况是，开发商说地库收230，物业停车说收150！表面看看也有道理，地库要人员，费用高点也可以理解。但我细问出问题了，开发商收的钱和物业的停车费是两回事，这就变成230+150了！只交230.是有库进不了小区！现在说维修，维修多久？今天15年1月19号，听我老婆说地库是关了，那地下几百辆车，全到地面，那不是成了，开心网的抢车位了！不是为业主之间因车位问题而制造矛盾吗？新的物业干的如何暂且不说，至少这次商业智商低到极点，地库全部关闭，地面车位管理必然出问题，业主必定找物业！开发商是在制造压力逼着新物业妥协一些条件。地库真要维修必定要有计划，要有时间，要有业主同意，在维修期间，几个不能使用的地库车主要妥善安排。如果物业真想做出点什么！就应该站在业主这边，首先不允许地库关闭“维修”，而业主也应该在保护自己权益的情况下，给物业公司一点机会，不然真破罐子破摔，谁都不愿意看到！至于开发商这次的流氓行为，因联合极力反对抵制！有意见，想法的可以给我电话：13918810311
- 发表于2015-01-20
- 发表于2015-01-20
今天看到地下车库入口及楼道入口张贴有关于地下车库维修关闭的告示，落款“云间房产开发公司”，无章。
经我了解，最近有云间公司代表与物业商谈车库移交事宜，这是件好事，只要手续文件齐全，移交过程公正公开，相信大家都会鼓掌欢迎。在此过程中，物业公司提出移交前应做好设备维修养护工作，这也没错，由此可能才有了这一出所谓的“维修关闭”的告示。
在此我有一些疑问：
1、车库产权目前是开发商所有没错，但8年前交房时，车库作为配套设施一同交付使用，并兼具“民防工程”作用，可以说关就关吗？
2、要维修，维修多久？维修内容无非是消防器械，为什么不可以分区维修关闭？非要一竿子全关，真有这个必要吗？
3、车位配套严重不足的前提下，这些原本放地下车库的车，现在放哪？已经交付的费用，退不退？非机动车也不给停了，现在停哪？怎么充电？同样的，停车费一付几个月的，退不退？
4、既然开发商出现了，那对阳台栏杆维修、亲水平台维修、下水管道疏通维修这几方面的赔偿与落实是否也已提上日程？
我希望，无论是物业或是开发商，能够从百姓视角、从居民实际利益出发，莫要将损害业主权益权利作为一种手段，马上就要过年了，尽快妥善解决为上。