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主题:我想控告九城湖滨业委会,请懂法律的朋友给予支持!

发表于2012-09-24

九城湖滨业委会成立一段时间了,但是他们的所作所为实在令人痛恨,我想控告九城湖滨业委会,请懂法律的朋友给予支持!

发表于2012-09-24

使用维修资金过程中,业主委员会应注意些什么?
业主委员会应按照市维修资金管理中心提供的范本,提供相关书面材料。业主委员会对维修工程进行监督,并对其所提供材料的真实性、准确性负责。

发表于2012-09-24
引用:闲庭云游 在2012-9-24 15:13:00写道:原帖 
                        
提供几个思路,参考下:
1:中华人民共和国国务院令第504号的有关规定:“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“业主公约”修改为“管理规约”。道理很明白:业委会是业主大会的执行机构,物业是请来的“保姆”,真正当家作主的是授权下的业委会,如果不作为、乱作为....?!
2:住宅专项维修资金的监督管理
  直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有....
 
  
发表于2012-09-24
引用:闲庭云游 在2012-9-24 15:54:22写道:原帖 
                        
使用维修资金过程中,业主委员会应注意些什么?
业主委员会应按照市维修资金管理中心提供的范本,提供相关书面材料。业主委员会对维修工程进行监督,并对其所提供材料的真实性、准确性负责。
                        
                    
 
  
发表于2012-09-24
引用:闲庭云游 在2012-9-24 15:13:00写道:原帖 
                        
提供几个思路,参考下:
1:中华人民共和国国务院令第504号的有关规定:“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“业主公约”修改为“管理规约”。道理很明白:业委会是业主大会的执行机构,物业是请来的“保姆”,真正当家作主的是授权下的业委会,如果不作为、乱作为....?!
2:住宅专项维修资金的监督管理
  直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有....
 
  
发表于2012-09-29

根据:九城湖滨《业主大会议事规则》

第二章 业主大会 第五条(业主大会议事内容)
(五) 选举、罢免业主委员会委员
(十)改变和撤消业主委员会的不当决定

第十三条(业主大会临时会议)

  1、经20%以上业主提议

  2、根据规定的其他情形(由业主委员会作相应安排)

再让我们温习下
业委会委员的任职条件:

第十八条(业委会委员条件)

业委会委员由 70 周岁以下、模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担任。

第二十二条(业主委员会主任、副主任不履行职责和资格终止的处理)

业主委员会主任、副主任应当依法履行业主大会、业主委员会的决定,因拒不履行职责造成损失的,有责任人承担。


让我们团结起来共同维护九城小区全体业主的合法权益,

罢免无视业主利益且将超龄的业委会主任、副主任!


 

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