主题：国土部叫停容积率小于1的宅地出让，别墅吃香了
- 发表于2010-12-22
东方早报：国土部 低密度容积率小于1的宅地出让叫停
一是叫停了容积率小于1的住宅土地出让。这是国土资源部自2003年叫停别墅用地出让后，第一次有官方明确了容积率小于1的宅地被视为违规；二是对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，要上报国土资源部和省（区、市）国土资源主管部门；三是2011年1月中旬前，地方政府需将闲置土地尚未完成整改处置的市县和具体地块信息、闲置原因向社会公告，并采取措施督促市县抓紧落实闲置土地清理工作。
实际上，以上海为例，今年以来已经有多幅低容积率土地出让。据21世纪不动产数据，2010年全市成交土地中住宅用地容积率小于1的共有6块，该6块土地平均超出底价在100%左右。其中，7月16日成交的宝山区罗店新镇风貌区内F1-4、F1-6地块由北京远洋地产摘得，地块容积率仅为0.6；而8月13日由合生地产摘得的广富林2-5号地块容积率也仅仅为0.8，地块出让时曾经引发激烈争夺，最终溢价率达到了132%。
一旦将“1”作为住宅土地容积率的底线，就意味着8月份广富林地块很可能将成为上海最后一幅低容积率土地。
- 发表于2010-12-22
- 发表于2010-12-22
会越来越吃香的，所以请大家珍惜雷丁
- 发表于2010-12-22
请教一下，我们雷村的容积率是多少？
- 发表于2010-12-22
好像是0.67
- 发表于2010-12-22
二期容积率本来就高了，还有那么多邻居搭建，那不是更高了么
- 发表于2010-12-22
谢谢你的信息。懂了
- 发表于2010-12-22
二期容积率好象刚好是1.0
- 发表于2010-12-23
有利有弊的，也就是说雷村南面要么不造，要造的话就是高层～～