主题：我们小区后续项目终于有人接盘了

上海新天地房地产开发有限公司是宝山顾村板块楼盘新天地荻泾花园的项目公司，新天地荻泾花园分四期开发，项目占地面积约16.88万平方米，容积率1.35，总建筑面积预计在25万平方米左右。项目一期已经建成并出售，投资方出售二期在建工程以及三四期土地，出让项目总建筑面积接近18万平方米。

事实上，这家公司股权去年6月曾挂牌，据记者了解，当时有公司顺利竞得后却因忧虑楼市后期发展而放弃了。到今年二次挂牌，项目挂牌价格下调为4.61亿元，再加上未还清的近1.77亿元贷款，相比去年首次挂牌价低了近2亿元。

一年之后，土地市场的回暖也带动二手项目收购行情火爆。一名当天参与竞买的开发商表示，完全没有想到这次出让竞争会如此激烈，以绿地中标价计算，加上公司1.77亿元的负债，绿地此次项目公司收购总价达到10.66亿元，相比挂牌价格超出67%。

算是 好消息！

最怕的就是把我们独立出来，那就惨了

不然真是大大的好消息，小辣椒也是绿地建造的，到时候很可能规划都改，我们小区直接到小辣椒