主题:如何选择购买停车位
- 发表于2011-07-25
托,鉴定完毕
- 发表于2011-07-25
承蒙月夜我飞行抬爱啊,你的鉴定完毕可是不负责任的。我和KFS是合同的双方,不搭界的。
- 发表于2011-07-25
说的很中肯啊,选车位参考很实用,不过现在这几条都符合的车位不多了。
- 发表于2011-07-25
住在3号地下库楼上的朋友们现在可选余地还是很大的,我选的那个离入库口和上去的楼梯口都很近,就是还没开车出去过,我想应该不会比到处停满车的地上行驶麻烦多少吧。
当然,从投资的角度来看,这笔资金的回报率还不如存银行,如今回购的收益相当不错的。要是这几年肯定要买车位的话,肯定先下手为强,等中间的两栋精装楼出售后,屋主们的车子没地方停了,肯定下库的,到时可能就更紧张点了。仅供有兴趣的朋友们参考。其实买了合不合算我也不清楚。跟着感觉走而已。
- 发表于2011-07-27
买车位问题,如果铁了心住和欣60年的,可以买。否则你懂的!!
有人问为什么是60年。。。和欣这块地皮kfs拿到手到现在差不多10年了。。。你现在买和欣的房子,跟买民悦苑的房子,年龄上差不多。
民悦苑98年售的。
- 发表于2011-08-03
2000年后造的房子,30年后起码一半已经是危房,到时候还没值回买车位的钱了,买车位个人觉得不太合算
6月初KFS通知可以购买3号地下停车位了,和LG商量了一下,鉴于网上房地产网上所登记的咱们小区可售房子套数2270套,车位数1200个,按照一家一户一车的发展趋势,拥有一个私人固定停车位是个必然的发展趋势。虽然总共要化掉近13万大洋,而且每月还要向物业上交50元管理费,但为了以后停车心安,所以研究了两天,还是狠狠心买了个车位。
据网上登记显示,目前已卖出的地下车位还不多,2号A区98个车位已出售43套;2号B区99个车位已出售21套;3号地下车位199个已出售22个(此数据是本人按7月24日的网上房地产登记显示的数据统计的,仅供参考),所以想购买相对便捷的停车位的朋友还可有不少选择余地。
以下是一点小小经验晒出来供车友们参考:
地下车位的选择:以选择宽度为主,宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位,两边开门都不影响旁边的车,一般这个位置的车位还都是特别宽的。
在并排的车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去,倒出来的.选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。
要注意地下车位的高度,抬头看看地下车位顶上,是否有管线,最好选高度高的。有的后面还有管线、阀门,会导致车位变短。一般也不要选,万一倒车把阀门撞了,虽然是开发商的责任,麻烦也大。
最好不要买顶上有管道的,因为万一管道漏水。
在选择位置时候,有时候会在墙面之间形成车位,也要注意,这样,车只能直接进去,倒着出来,本来就不方便,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一、二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头。在选的时候,观察车道的宽度,看是否可以方便倒车,甚至实际去倒着试试。倒车距离很长,很可能把车撞了。
车道的宽度,也是要注意的,有的在车道两边都有车位的,有的在一边有,另外的一面是墙,在宽度差不多的情况下,选择车道单边有车位的,将来开车干扰少。
还需注意,在交岔口的位置,看起来很空旷,实际危险,特别是有墙阻挡视线的。其他车辆进入,自己的车直接在车位倒车,拐角往往视线不好,交岔位,经过的车也多,比较危险。还有,交岔口的车位,车出来后,还没有摆正,可能会过了要拐弯的路口,还要倒车,比较麻烦。
还补充以下几点注意事项: