主题：万科不让封阳台，北阳台也不让封。想买这里的房子的人，要考虑清楚哦，比万科高档多的小区都能封南阳台，所以能不选这里就别选这里。

高档楼盘，除了高层住宅，几乎是没有可以明文封阳台的楼盘，如果想摆事实讲道理，可要举出实例噢！

高档的物业还需高档的物业管理水平,否则你买的房产才不值.如果就万科因为不答应封阳台就说管理水平有问题开发商就欺诈你了,那么你在选择之前难道没了解清楚吗?你大可去选择旁边的动迁房,也许那里会给你封.我当初决定买万科的房子也是考虑到万科的品牌和物业管理,买房之前还特意问过销售能不能封阳台,答复是不能封,要封也要等以后的业委会投票决定.听到这些我当即决定买万科.(因为之前看过很多楼盘,也比较了很多二手房,比较价位得到的事实是大牌开发商,高档的物业管理水平是你房产增殖的最基本的保障,同在一个片区有的房子两万有的才一万五六相差很大.两万的房子整体外观都非常干净整洁,协调,而一万多的确实不养眼外墙挂满了空调有空调位也乱挂,还有就是阳台封的乱七八糟,所以才明白为什么会相差那么多的价位,在心里就确定了买房的底线)买房子是一笔大的投资,我不希望因为小的便宜放弃了长远的利益.我自己也是刚来上海,本来也没想过这么快就买房子,但是考虑到目前房地产的市场行情才提前现在就买,在上海我只熟万科(与我在同一个城市深圳)就决定看万科的房子,问上海的朋友万科的房子一万的价位可以买吗?都说可以,在深圳我倒是没有万科的物业,但是我知道万科二手房涨的最厉害.所以说既然买了就要好好维护,如果真有隐瞒欺诈你大可去打官司,而不是抱怨.我在深圳现住的小区原本也是很高档的,旁边还有另外的三个小区,就因为我们小区物管不专业导致被业主迁着鼻子走想干什么就干什么管理很混乱,外墙破坏的乱七八糟,使得二手房的价位比其他三个楼盘少了三千五一平.一般想买房的都会上业主论坛看信息,如果都是挑刺贬低,你想想最终由谁来买这个单?

申江豪城也可以封，也是11，12层的小高层。

以下是引用f520c在2007-5-22 10:58:28的发言： 申江豪城也可以封，也是11，12层的小高层。

这个东西和人家相比是没有意思的，有太多太多的高档楼盘是不能封闭阳台的，例子太多，都不用举例了，高层住宅能封闭阳台是因为高层住宅因其危险性，国家禁止敞开阳台，而封闭阳台开发商也是计算全面积的，我们新里程的阳台只计算了一半面积，价格也便宜了好几万。
况且，楼盘是我们的楼盘，就因为这个就在论坛随便号召不要买新里程，我觉得是有些偏激了。

以下是引用f520c在2007-5-22 9:49:28的发言： Re:为什么高层住宅可以封阳台呢？我同事买得锦绣满堂就可以封啊。

汗一下，偶就是锦绣满堂的业主，我们这里是可以封的，但是感觉就是物业不作为啊，没有万科物业这样尽责的，现在是外墙上什么都有的

楼主也太偏激了吧.就因为暂不给封阳台就号召别人不买这儿?
封也好,不封也罢,都需要广大业主自觉服从整体的利益.

支持不封阳台，保证万科的品质。