主题：转大华业委会论坛上发布的《关于12街区地面机动车停放管理原则的提案表决与内容说明征求意见稿》，看看别的业委会是怎么工作的。

《关于12街区地面机动车停放管理原则的提案》表决与内容说明

征求意见稿

由于小区业主机动车辆增速较快，远远超过小区建设规划的负荷，形成小区部分业主长期占道停车，碾压绿化带，堵塞消防通道，严重影响了居民日常生活，给消防、行人安全带来了极大的安全隐患，既破坏了生活环境，也降低了房产价值，广大业主要求整治小区停车问题呼声较高。通过听取业主意见和建议，结合本街区实际情况，本届业委会认为，本小区存在业主车辆多与原规划车位严重不足的根本矛盾，不可能有各方均满意的理想方案，考虑到一些历史遗留因素和实际情况，只能逐步推进，最终寻求一个体现多数业主利益的折中的优选方案，因此决定全体业主投票选择。

据物业提供的信息，12街区住宅共有1944套。小区内开发商规划的车位共计368个，其中地下车库252个，地面草坪车位116个。

目前小区内停放车辆约860辆，除地下车库停放252辆外，地面共停放608辆，其中地面草坪车位停放116辆，路面物业划线车位停放230辆，成山路商铺广场停放50辆，还有约200余辆机动车在人行道、转弯路口、甚至消防通道、绿化带等地停放。

基于此，业委会拟定了小区地面机动车停放管理原则的提案，目的是规范小区机动车停放秩序，维护公正公平和全体业主的公共利益，改善小区环境，提升小区整体品质。

如果有在此之外的更好议案，希望广大业主在征求意见期间及时向业委会提出。

议题一：自2012年3月1日起取消固定车位，实行地面所有车位先到先停。

A、同意

B、反对

C、弃权

[说明]

该议题的基本价值取向是合法原则、公平原则。

地面车位属全体业主共有财产和利益，不应由部分业主独占享有，这是基本的公平公正原则和基本的法律原则。目前的状况是没有固定车位的业主极为不满，而拥有固定车位的业主基于历史上的原因又不愿取消，因此提议全体业主表决以体现多数业主的意愿。

议题二：自2012年3月1日起实行环路单行道。

A、同意

B、反对

C、弃权

[说明]

鉴于小区地面共停放608辆，除地面草坪车位停放116辆外，其余均在路面、人行道等地占道停放，造成小区道路拥挤，小区车辆会车困难，部分业主呼吁实行环路单行道。业委会是业主大会的执行机构，不是权力机构，故提出本项表决，请业主大会明确是否同意此项议题。

值得借鉴和思考

大华小区车位规划更差,与本小区实在无可比性,不值得借鉴.

转此贴用意是看看别的业委会的工作流程，和我们小区业委会的做法做做比较，或可作为借鉴，请自动忽略文中内容。