主题:复地北桥城《三期》阳光美墅“景观房”开始出售了,有兴趣的同学不要错过呀
- 发表于2011-04-08
你是中介?
- 发表于2011-04-08
复地北桥城金阳路大门口“售楼处”整幢开始出售了
温馨提示:
1.住宅购买资格:该房屋系住宅产权,有关住宅限购政策,请您了解相关房产法律条令。
2.住宅贷款资格:首套贷款首付比例不低于30%,利率为基准利率(个别银行还可以暂时申请8.5折),二套贷款首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1.1倍。
地段指数:*****
推荐指数:*****
建筑面积:1956平方
单价13000元,总价2550万(为合理避税,合同价:10000元/平方,总价1956万)
商铺简介
区域及客源分析:位于北桥成熟高档别墅区,周边的别墅已经全部卖完,且 入住率达到90%,主要以上海人居多,附近还有别墅在售和 商品房在建,客源绝对充足且消费力强。
物业条件优越:自带花园停车位14个,建筑风格新颖,内部空间设计实 用,装修别致有品位。
商业环境:无竞争!北桥地区的商业主要集中在地铁站附件,但档次与 别墅区客户需求有一定的差距,附近除威尔士健身,暂时没 有高档餐饮和娱乐设施进入。
投资价值极高
三期商铺及办公房去年开盘当日清盘,开盘均价13000/平方(毛坯),此商铺当时装修花了600万,现在全部送给下家,包括中央空调等设施,
自带车位14个,周边小区地下车位价格7万/个,商铺设计新颖,自己内部扩建2000平方没问题。
如做高档餐饮,租金行价2.5元/平/天,您可以算下投资回报。
有意者可发邮件联系我
knard@163.com
靠河的一套
1.产证面积:324平方
4房3厅4卫 阳光地下室,花园方正朝南临水
价格830万,小区最好位置
2.产证面积:236平方
4房2厅4卫 阳光地下室,花园约100平方
价格680万,位置好
3.产证面积:560平
5房3厅5卫 阳光地下室,花园是小区最大的且临水
价格1500万,位置好
联系方式:knard@163.com
有兴趣的同学可以给我发邮件,提前预约看房,中介勿扰