主题：告诉你哪几种情况可以退房！！！
- 发表于2012-07-31
交房延期过长可退
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，经过催告，一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。当然如果合同中另有约定的除外。
- 发表于2012-07-31
购房合同无效可退
有个别项目是开发商证件不全，导致合同无效。这种情况，市民有权利退房。
而如果开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。
- 发表于2012-07-31
希望对大家有用
房屋误差大可退
当商品房预售合同中的约定面积与实际面积产生误差时，市民可依据建设部的《商品房销售管理办法》中第二十条规定，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房者有权选择退房。
另外，对于交房时的套型与设计图纸不一致的，或相关尺寸超出约定的误差范围，而合同中又未约定处理方式的，购房人也有权退房。这种情形适用于按套计价的预售房屋。