主题：央行松绑房贷过国庆 中高端地产商笑翻了

按照最新政策，还清贷款后再买房即算首套，给予利率优惠，而不再像以前，购买第一套房才能算首套。实际上，改善型住宅对开发商利润贡献高得多。已经有一套房的改善型住宅买家在偿还能力上更强一些，也是银行眼中优质客户。

【央行出台“认贷不认房”新政】央行银监会刚刚出台新政放宽购房贷款，对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠；购买第三套以及以上住房可以使用贷款；首套房利率最低可七折。

经济过热时，我们担心楼市泡沫，限贷、限购等措施一环紧扣一环，而楼市一旦开始调整，救市措施就接二连三出台，挤泡沫和保民生很快被抛到了脑后。从2003年到现在，十几年的房地产调控政策更多的是在为经济增长保驾护航，控房价保民生已经沦为了保增长下的附属品。

这个利好很给力啊，房产要涨个3%到5%了。