目前，上海迪士尼周边商业配套欠缺，5公里内仅3家星级酒店，价格高昂远远无法满足游客的住宿需求，且餐饮屡遭网友吐槽，甚至还传出“50元开胃，100元吃饱”的调侃语，可见市场缺口大之，发展机会之大。
易居中国执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱先生，在6月6日绿都绣云里的产品发布会上指出，迪士尼效应将为上海开启新一轮资本盛宴，带来巨大的市场缺口及机遇，板块内土地价值将会不断攀升，他说迪士尼板块未来房价将持续上涨，是值得投资的一大区块。
迪士尼是立竿见影的商业机会 回本周期短
面对“迪士尼热”，著名房产专家黄欣伟老师指出：“迪士尼是立竿见影的商业机会”。黄欣伟认为迪士尼带来最大的辐射是对土地溢价的一个预期，而这又是从源头上导致了房价。土地的预期绑架了土地拍卖的价格，土地拍卖的价格又是成本绑住了售价，所以最终以三级跳间接的方式到市场上收回来。
目前，上海迪士尼周边商业配套欠缺，5公里内仅3家星级酒店，价格高昂远远无法满足游客的住宿需求，且餐饮屡遭网友吐槽，甚至还传出“50元开胃，100元吃饱”的调侃语，可见市场缺口大之，发展机会之大。
易居中国执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱先生，在6月6日绿都绣云里的产品发布会上指出，迪士尼效应将为上海开启新一轮资本盛宴，带来巨大的市场缺口及机遇，板块内土地价值将会不断攀升，他说迪士尼板块未来房价将持续上涨，是值得投资的一大区块。
迪士尼是立竿见影的商业机会 回本周期短
面对“迪士尼热”，著名房产专家黄欣伟老师指出：“迪士尼是立竿见影的商业机会”。黄欣伟认为迪士尼带来最大的辐射是对土地溢价的一个预期，而这又是从源头上导致了房价。土地的预期绑架了土地拍卖的价格，土地拍卖的价格又是成本绑住了售价，所以最终以三级跳间接的方式到市场上收回来。