主题：古北金鹰府怎么样？春天的小雨2015：周边有学校，上海恩吉尔幼儿园、…

这个地方个人觉得有点偏，但是古北这边配套什么的比较成熟，生活氛围好，估计价格也不可能太低。

距虹桥机场，上海动物园不远。配套很完善了。就是去市中心还有点距离。

加了古北 一听就觉得是富人区 刚好交通什么的都很方便 还未开盘 值得关注

周围的生活设施还是挺齐全的，料理，新斗记，铁屋，也有如家，生活配套是挺齐全的，8月份开盘会过期看看的。 周边也有挺多的学校，上学问题能解决。

跟古北半毛钱关系没有 周边配套也比较老旧 延安高架对最北边的排的高区可能会有噪声和灰尘影响 容积率比较低 这个盘以刚需为主要目标

项目名字真的挺霸气的，有了古北2字，顿时增色不少！不知道房子怎么样？

价格超过6万就属于偏高了，因为楼盘地处尴尬，到地铁没有公交车，步行要半小时，朝吴中路乘公交也要转804，半小时一班太不方便了，环境周边有个沃尔玛(人气匮乏)，早晚要关门，所以这楼盘不咋地。

旁边要造一个学校，还有一个体育中心，合川路打通后一定会有公交配套，前面的程家桥支路会跟虹松路打通，以后步行就能到龙柏享受美食，往东步行可以到虹梅路，超市的话可以到卜峰莲花，等到大虹桥开发区全面发展起来，8万能不能买到都是个问题，因为金鹰府的房源很少，问我为什么知道这么多？因为我是这个地块的动迁户，哈哈哈！

小区绝大多数都是回迁安置，品质可见不咋地。开发商捂盘，还搞20w的认筹，从6w多一直涨到7w5，7w5一毛坯在这个地段和这种混搭的安置小区真心不值，开发商简直不要脸

开发商捂盘，最早说是八月中旬开盘，然后改为八月底，又改为九月中旬、九月底、十月底、十一月。
价格一路水涨船高，从最早的海报广告580W/套，到610，再到630，现在又说是670W/套。
先前搞了个20W的认筹，后来又说要追加到100W。一再的言而无信。
谈一下楼盘情况，价格上来说，一期就75000而言，算是中规中矩，这个位置在现在的大环境下是可以接受的；小区一期商品房公寓只有两幢，量极少；交通上不很便利，小区周围道路拥挤，早晚高峰行车不便，公共交通少，地铁很远，仅有明年通行的中运量公交可以看，建议非绿色出行；现阶段商业配套目视可见有七分钟步行路程的沃尔玛，二十分钟步行路程的吴中路成熟区域，以及菜价走高端路线的虹六菜场，非学区房；最后说下周边环境，有待开发。