主题：中南君悦府特价房来袭 用公寓的钱买别墅

4月10日，青浦政府门户网站发布轨交17号线最新动态！据悉，轨交17号线正式上轨试车， 17号线列车设计的最高时速为100公里， 6节车厢编组，今年年底开通运营。眼看着地铁要开通了，青浦人民离市区又进了一步。

然购买地铁房该注意什么呢，从地铁物业舒适度上来说，地铁楼盘理想的距离在500-1000米之内，步行5到10分钟为佳。这样的距离，将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到佳。从而搜索了一下青浦沿线的地铁房，发现一个楼盘的距离恰恰符合标准，而且近期更是推出特价房源，用买公寓的钱就可以买别墅了，此楼盘便是以高品质著称的中南君悦府。

中南君悦府位于青浦淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北， 距离轨交17号线淀山湖大道站500米，目前项目在售花园洋房和别墅，花园洋房户型为89平，均价42000元/平，备案价40100-44500元/平；叠加别墅户型为114平、126平和132平，均价45000元/平，备案价40200-47200元/平。目前叠墅有特价房在售，最低总价528.91万起。

说到叠墅，我们先来看一下叠墅的户型。户型为132平，4房2厅3卫1厨，下叠带花园和地下室，花园20平左右，地下室60平左右。

一楼的话客厅餐厅厨房卫生间和一间卧室，动静分离，进门左手边为动区，右边为静区，动线设计非常合理，动静区互不打扰，且房型全明通透，无论是采光和通风都非常好；二楼的话属于静区三间卧室两卫，南向双开间设计，全明通透，采光非常好，地下一楼，下沉式采光空间，采光的话还是非常不错的，可根据主人的洗好随意设计。

目前该户型样板间已经开放，可拨打我电话随时预约参观。了解中南的房子，都知道中南的房子主要主打高品质以及人性化的设计和细节处理。我看过那么多房子，中南君悦府的装修在郊区改善住宅中，装修还是数一数二的，基本上全是进口产品。厨具是西门子和博洛尼的；锁具是德国西勒奇的；开关面板都是法国罗格朗的；卫浴是科勒的等等。

厨房L型设计，空间比较大，可同时容纳3人操作，厨房北面带窗户，防止油烟污染，有利于通风采光。

厨房出门便是餐厅，餐厅的话可容纳4-6人，就餐比较方便。

客厅面宽较大，南向大飘窗设计，从客厅可以直接去花园，花园约20平左右，整个客厅看起来宽敞明亮。

一楼卫生间飘窗设计，空间适宜，不拥挤，干湿分离设计。

一楼南向卧室带飘窗，让整个卧室的空间看起来比较宽敞，增加了使用面积，卧室在一楼，可作老人房，舒适又宽敞。

二楼双南向卧室，两间卧室面宽较大，南向主卧套房设计，带大飘窗，270度视野，视野和采光极佳；另外主卧卫生间，卫生间带飘窗，整个空间宽敞明亮，干湿分离。次南卧带大落地窗，视野采光非常好。

北向卧室设计为书房，仅比次南卧面积小一点，带窗户。

二楼卫生间距书房和南向次卧距离适宜，明窗设计，且洗手台和卫浴等分离，这样更有利于使用。

对于改善性客户来说，与其花高价买大平层，还不如住别墅。别墅相比较大平层私密性更加，舒适性更高，动静划分更合适，动静区做到互不干扰。而且别墅带地下室，这是大平层所没有的，地下室60平是附赠面积，可作主人的会客室和收藏室。如果你担心地下室采光和湿气的话，你可以不用担心。中南君悦府的叠墅的地下室采用下沉式采光，采光的话是不受影响，走进地下室，宽敞明亮，丝毫感受不到任何压抑。

大家好，我是 宝业爱多邦 的置业顾问覃亚雄，有想咨询了解项目更详细信息的，可以直接拨打我的电话：18512137018，或加我微信，微信是手机号。

大家好，我是 中南君悦府 的置业顾问覃亚雄，有想咨询了解项目更详细信息的，可以直接拨打我的电话：18512137018，或加我微信，微信是手机号。