2016年12月3日-5日，由《中外管理》杂志社主办的第25届中外管理官产学恳谈会在北京召开，主题为“2017·扛与变”。原中国房地产开发集团董事长孟晓苏在会上表示，中国说房价要下跌的专家讲了20年也没有一天准过。美国房产经过一段周期调整推动了经济，还推高了特朗普身价，好多人说特朗普，在美国连一个科级干部都不是的房地产商打败了16个共和党的竞选人，又打败了民主党的竞选人，现在当上美国总统。还有德国房价，人们编的德国房价神话故事，说德国26年间实际房价下跌了21.6%，但比英国房子还是强多了，其实是西德的房价和东德房价被人平均计算了。现在都在讲德国不好，其实这样，如果我们北京和河北合并，把广东和广西合并，把上海跟青海合并，房屋均价都降低了！未来怎么样，未来还有没有市场需求？太有市场需求了！我从几个方面来给大家简单提示一下，第一、城镇化将继续推动中国的房地产业发展，第二、城镇现有居民自主型和改善型需求都很巨大。第三、新增人口——中国生育率还是挺高的，一年能生出澳大利亚，两年生出一个加拿大人口。第四、就是养老、旅游、度假，现在老人2亿多人。所以中国有这么大的需求，房地产业将会进一步拉动中国经济的长期、持续增长。 总之，不管房价涨跌，对于刚需来说，房子该买都还是要买的。
2016年12月3日-5日，由《中外管理》杂志社主办的第25届中外管理官产学恳谈会在北京召开，主题为“2017·扛与变”。原中国房地产开发集团董事长孟晓苏在会上表示，中国说房价要下跌的专家讲了20年也没有一天准过。美国房产经过一段周期调整推动了经济，还推高了特朗普身价，好多人说特朗普，在美国连一个科级干部都不是的房地产商打败了16个共和党的竞选人，又打败了民主党的竞选人，现在当上美国总统。还有德国房价，人们编的德国房价神话故事，说德国26年间实际房价下跌了21.6%，但比英国房子还是强多了，其实是西德的房价和东德房价被人平均计算了。现在都在讲德国不好，其实这样，如果我们北京和河北合并，把广东和广西合并，把上海跟青海合并，房屋均价都降低了！未来怎么样，未来还有没有市场需求？太有市场需求了！我从几个方面来给大家简单提示一下，第一、城镇化将继续推动中国的房地产业发展，第二、城镇现有居民自主型和改善型需求都很巨大。第三、新增人口——中国生育率还是挺高的，一年能生出澳大利亚，两年生出一个加拿大人口。第四、就是养老、旅游、度假，现在老人2亿多人。所以中国有这么大的需求，房地产业将会进一步拉动中国经济的长期、持续增长。 总之，不管房价涨跌，对于刚需来说，房子该买都还是要买的。