主题：请问，谁知道当初开发商退给我们钱是不是因为跨步阳台的空调位的面积算在房屋总面积里面了？为什么公共维修基金要交这部分已经退掉的面积？

关于这个问题我也咨询过KFS,是这样说的,退给我们钱是开发商自愿的,但对于房产交易中心来说是不承认的,它只按照实际面积来收钱的.换句话说,我们的跨步阳台是否退钱就看开发商是否愿意的.

但是交契税上面的房屋总价已经减掉了，为什么公共维修基金部分不减？

我家的公共维修基金单上已经减掉了所退的面积啊，是按新的面积算的，不是买房子的时候的那个了

我家的价格和面积都没有改，我晕倒过去啦。。。什么都没变。。。我记得当时那个小姐拿给我的时候签字的单子是改了的，结果拿回家里的竟然都是没有改好的。。。这周末去找售楼处重新修改去。。。我晕倒。

而且我们家房地产登记证明的房产价值和交接书上的竟然打得不一样。。。。。真搞不懂啦。。大家仔细核对一下你们拿到手的各类证明，上面的数据是一致的吗。。

以下是引用xapihj0232在2007-4-10 22:14:58的发言： 而且我们家房地产登记证明的房产价值和交接书上的竟然打得不一样。。。。。真搞不懂啦。。大家仔细核对一下你们拿到手的各类证明，上面的数据是一致的吗。。

这个难道是开发商自己随便改改就行的？

以下是引用王小兔子在2007-4-10 18:16:41的发言： 我家的公共维修基金单上已经减掉了所退的面积啊，是按新的面积算的，不是买房子的时候的那个了

改天我去把这部分钱拿回来。

我们都没仔细看。只知道让交多少钱就交了。