主题：维权
- 发表于2011-10-22
上海国际鞋城三年包租的大骗局
上海市国际鞋城坐落于上海市嘉定区江桥镇曹安路1777号（热闹的大曹安商贸圈）。在2007年，上海国际鞋城分格成独立产权小商铺，三年8%高租金包租，10大保证承诺的方式，推广销售。成为上海市第一个在报纸等新闻媒体推广宣传的独立产权式小商铺。吸引了全国各地的者。开盘时政府很多官员到现场剪彩。开盘时排队抢购，一铺难求，成为当年上海市商铺销售楼王。
三年来，开发商（兆地房地产开发有限公司）自己成立的上海国际鞋城管理公司，管理经营鞋城。开业时红红火火，结果管理公司，乱收费，管理混乱，经营户份份搬走。三年包租要到期，索性驱赶经营户，引进一家酒店管理公司。酒店管理公司进驻后和业主续签时，才发现（11年，平均3%包租合同），业主更本不卖账（拒绝签）。300多户业主到市政府和嘉定区区政府信访办信访。结果信访办把信访材料转到街道信访办，街道信访办又不协调解决。业主再次信访，嘉定区信访部门以不受理相同问题，拒绝。
现在上海国际鞋城基本处于瘫痪状态。鞋城大门紧锁。物业公司以收不到维持运转的物业费，不再管理商铺。现在鞋城的环境又脏又差，公共设备损坏也没有人维修。业主到房管部门要求成立业主委员会，监督物业公司。房管部门以非普通住宅物业，不受理。
当年轰轰烈烈的开盘、开业，领导争相光临的盛景，现在竟然无人过问。导致1830户商铺业主和500户写字楼业主，处于水深火热之中。
作为中国法治社会最好的上海，开发商竟然在政府部门的监督之下，公然的欺骗消费者，不受到惩罚。繁华的地段，市场大门紧闭。不仅在损害业主的利益，也在让费良好的资源，破坏和谐的社会。
业主要求成立业主委员会，监督物业公司。政府主管部门竟然不受理。